France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Route de Dieppe › n° 406

406 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 230 000 € (4 600 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 76250144 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4064 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +144 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +138 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +116 %Déville-lès-Rouen2 130 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 406Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 211 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0650

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN94 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 600 €/m² en 2022 · +144 % vs la rue

Ventes enregistrées au 406 Route de Dieppe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/07/2022 n° 406 · Maison · 3 p. 01/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Dieppe, numéro par numéro

161 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 404 n° 412 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 373−3 %1 825 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 389+26 %2 367 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022

ROUTE DE DIEPPEMÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 372+2 %1 926 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2022 n° 380−16 %1 580 €/m²Maison 193 m² · vendu 2021 n° 388−37 %1 186 €/m²Maison 59 m² · vendu 2019 n° 394−41 %1 120 €/m²Appt 133 m² · vendu 2017 n° 398−27 %1 374 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2020 n° 400+44 %2 708 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024 n° 404+46 %2 748 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2023

n° 406VOUS ÊTES ICI4 600 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 412−74 %481 €/m²Maison 208 m² · vendu 2022 n° 416−32 %1 286 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2022 n° 434−62 %719 €/m²Maison 153 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 161 adresses vendues Route de Dieppe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

481 € 3 726 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

404 RTE DE DIEPPE 103 m² 250 187 € 2 429 €

404 RTE DE DIEPPE 53 m² 162 498 € 3 066 €

400 RTE DE DIEPPE 65 m² 176 020 € 2 708 €

331 RTE DE DIEPPE 95 m² 127 965 € 1 347 €

412 RTE DE DIEPPE 208 m² 100 048 € 481 €

335 RTE DE DIEPPE 114 m² 260 034 € 2 281 €

339 RTE DE DIEPPE 70 m² 125 020 € 1 786 €

30 RUE BARON 56 m² 137 312 € 2 452 €

416 RTE DE DIEPPE 70 m² 90 020 € 1 286 €

416 RTE DE DIEPPE 70 m² 65 030 € 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 3 726 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Dieppe

Fourchette courante1 432 – 2 305 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Voir Route de Dieppe ↗

Quartier Fontenelle

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

Voir Quartier Fontenelle ↗

Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+3 %

Rendement brut5.2 %

Voir Déville-lès-Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

502 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 406 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 406Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 406 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 406 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, maison de 50 m² à 230 000 €, soit 4 600 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Oui : 4 600 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +144 %, et +150 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 406 Route de Dieppe