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France › Déville-lès-Rouen › Le Centre › Route de Dieppe › n° 480

480 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 225 000 € (1 875 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 762501 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4801 408 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Le Centre1 957 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Déville-lès-Rouen2 117 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 480Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 219 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN317 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 875 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 480 Route de Dieppe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 408 € À 1 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/04/2021 n° 480 · Maison · 7 p. 27/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €
15/02/2017 n° 480 · Maison · 5 p. 15/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 000 €1 408 €/m² 1 408 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
719 € 2 531 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
482 RTE DE DIEPPE 87 m² 144 420 € 1 660 €
500 RTE DE DIEPPE 70 m² 84 980 € 1 214 €
502 RTE DE DIEPPE 65 m² 103 025 € 1 585 €
504 C RTE DE DIEPPE 80 m² 94 000 € 1 175 €
506 C RTE DE DIEPPE 90 m² 199 890 € 2 221 €
504 B RTE DE DIEPPE 80 m² 91 040 € 1 138 €
506 D RTE DE DIEPPE 90 m² 180 000 € 2 000 €
2 IMP VERMONT 71 m² 164 294 € 2 314 €
4 IMP VERMONT 70 m² 112 980 € 1 614 €
10 IMP VERMONT 47 m² 69 983 € 1 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 2 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Dieppe
Fourchette courante1 373 – 2 405 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Route de Dieppe ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Le Centre ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+2 %
Rendement brut6.8 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 204 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 480 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre407 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 480Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 480 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 480 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2021, maison de 120 m² à 225 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Non : 1 875 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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