France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Route de Dieppe › n° 331

331 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 128 000 € (1 347 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7625029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3311 347 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Déville-lès-Rouen2 125 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue

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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0915

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN53 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 347 €/m² en 2022 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 331 Route de Dieppe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/12/2022 n° 331 · Maison · 5 p. 01/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Dieppe, numéro par numéro

161 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 328 n° 332 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 311 B−15 %1 600 €/m²Appt 200 m² · vendu 2023 n° 313+24 %2 336 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020

n° 331VOUS ÊTES ICI1 347 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 335+9 %2 053 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2021 n° 337 C−15 %1 598 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 337 E+36 %2 556 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021 n° 339−11 %1 674 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 349−14 %1 621 €/m²Maison 58 m² · vendu 2017 n° 355+11 %2 096 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2023

ROUTE DE DIEPPEMÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 328+17 %2 208 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2017 n° 332+5 %1 971 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017 n° 334+23 %2 322 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 354+0 %1 888 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 161 adresses vendues Route de Dieppe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

481 € 4 600 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 347 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

335 RTE DE DIEPPE 114 m² 260 034 € 2 281 €

400 RTE DE DIEPPE 65 m² 176 020 € 2 708 €

404 RTE DE DIEPPE 53 m² 162 498 € 3 066 €

404 RTE DE DIEPPE 103 m² 250 187 € 2 429 €

406 RTE DE DIEPPE 50 m² 230 000 € 4 600 €

339 RTE DE DIEPPE 70 m² 125 020 € 1 786 €

337 E RTE DE DIEPPE 63 m² 161 028 € 2 556 €

412 RTE DE DIEPPE 208 m² 100 048 € 481 €

380 RTE DE DIEPPE 193 m² 304 940 € 1 580 €

30 RUE BARON 56 m² 137 312 € 2 452 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Dieppe

Fourchette courante1 409 – 2 258 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

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Quartier Fontenelle

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+3 %

Rendement brut6.7 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

953 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 331 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 331 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 331 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/12/2022, maison de 95 m² à 128 000 €, soit 1 347 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Non : 1 347 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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