France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Avenue du General Leclerc › n° 1 C

1 C Avenue du General Leclerc, Déville-lès-Rouen

Vendu 140 000 € (2 258 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 7625016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 C2 258 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Avenue du General Leclerc1 942 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Quartier Georges Hebert1 755 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Déville-lès-Rouen1 612 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 1 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 443 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0454

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS54

Dernière vente : 2 258 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 C Avenue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 879 € À 2 595 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 1 C · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

28/03/2025 n° 1 C · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 109 000 €1 879 €/m² 1 879 €

01/08/2024 n° 1 C · Appartement · 2 p. 01/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 800 €2 489 €/m² 2 489 €

08/12/2022 n° 1 C · Appartement · 4 p. 08/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 189 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/08/2021 n° 1 C · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 191 062 €2 359 €/m² 2 359 €

23/06/2021 n° 1 C · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

19/10/2020 n° 1 C · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

24/08/2020 n° 1 C · Appartement · 4 p. 24/08/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 162 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/07/2020 n° 1 C · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

22/04/2020 n° 1 C · Appartement · 3 p. 22/04/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

07/08/2019 n° 1 C · Appartement · 3 p. 07/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

28/03/2019 n° 1 C · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 000 €2 595 €/m² 2 595 €

25/11/2015 n° 1 C · Appartement · 3 p. 25/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €

31/03/2015 n° 1 C · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 500 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue du General Leclerc, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+13 %2 194 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2024

n° 1 CVOUS ÊTES ICI2 258 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 3−13 %1 697 €/m²Appt 66 m² · 9 ventes · 2025 n° 3 B−18 %1 598 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2025 n° 5+27 %2 462 €/m²Appt 65 m² · 18 ventes · 2025

AVENUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 1 942 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

879 € 2 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 258 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 AV CARNOT 221 m² 360 009 € 1 629 €

3 B AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 86 350 € 1 727 €

3 AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 130 000 € 2 600 €

3 AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 100 400 € 2 008 €

2 F RUE GEORGES HEBERT 50 m² 102 000 € 2 040 €

2 F RUE GEORGES HEBERT 66 m² 104 676 € 1 586 €

3 B AV DU GENERAL LECLERC 66 m² 58 014 € 879 €

2 F RUE GEORGES HEBERT 66 m² 110 022 € 1 667 €

3 B AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 76 000 € 1 520 €

3 B AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 91 150 € 1 823 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 879 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du General Leclerc

Fourchette courante1 184 – 1 920 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

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Quartier Georges Hebert

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+9 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans-30 %

vs département-31 %

Rendement brut8.3 %

Voir Déville-lès-Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune31ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

743 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 C ?

LA RUEAvenue du General Leclerc56 ventes depuis 2014 · 1 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 1 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 1 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 C Avenue du General Leclerc à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 443 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 C Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 62 m² à 140 000 €, soit 2 258 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Oui : 2 258 €/m² contre 1 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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