France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Avenue du General Leclerc › n° 5

5 Avenue du General Leclerc, Déville-lès-Rouen

Vendu 150 000 € (2 308 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7625019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 433 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Avenue du General Leclerc1 942 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Quartier Georges Hebert1 755 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Déville-lès-Rouen1 625 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 411 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX6

LOGEMENTS66

Dernière vente : 2 308 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 121 € À 3 137 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/05/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

07/02/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 500 €2 418 €/m² 2 418 €

25/11/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 000 €2 171 €/m² 2 171 €

07/10/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

28/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 950 €2 491 €/m² 2 491 €

21/11/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/11/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 600 €2 333 €/m² 2 333 €

01/12/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/12/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 182 446 €2 121 €/m² 2 121 €

06/02/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/02/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 232 €2 433 €/m² 2 433 €

18/12/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €

24/10/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/10/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 270 €2 906 €/m² 2 906 €

29/09/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/09/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 600 €3 137 €/m² 3 137 €

10/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 950 €2 852 €/m² 2 852 €

25/06/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/06/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 201 350 €2 581 €/m² 2 581 €

20/05/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 401 €2 910 €/m² 2 910 €

28/03/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 836 €3 115 €/m² 3 115 €

26/03/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/03/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 860 €2 813 €/m² 2 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue du General Leclerc, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 C+16 %2 258 €/m²Appt 62 m² · 13 ventes · 2025 n° 1 B+13 %2 194 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2024 n° 3−13 %1 697 €/m²Appt 66 m² · 9 ventes · 2025 n° 3 B−18 %1 598 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 433 €/m²18 ventes · dernière 2025

AVENUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 1 942 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

879 € 2 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 308 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 B AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 78 000 € 1 560 €

3 B AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 86 350 € 1 727 €

3 AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 130 000 € 2 600 €

2 F RUE GEORGES HEBERT 66 m² 96 030 € 1 455 €

3 AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 100 400 € 2 008 €

2 F RUE GEORGES HEBERT 50 m² 102 000 € 2 040 €

2 F RUE GEORGES HEBERT 66 m² 104 676 € 1 586 €

3 B AV DU GENERAL LECLERC 66 m² 58 014 € 879 €

2 F RUE GEORGES HEBERT 66 m² 110 022 € 1 667 €

3 B AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 76 000 € 1 520 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 879 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du General Leclerc

Fourchette courante1 184 – 1 920 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Quartier Georges Hebert

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+8 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans-30 %

vs département-30 %

Rendement brut7.5 %

Voir Déville-lès-Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune31ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue du General Leclerc56 ventes depuis 2014 · 1 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 1 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue du General Leclerc à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 65 m² à 150 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Oui : 2 308 €/m² contre 1 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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