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France › Delle › Les Pasles-Les Vignes › Rue Wolf › n° 19

19 Rue Wolf, Delle

Vendu 129 000 € (1 654 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1879 · CP 9010014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 461 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %Les Pasles-Les Vignes1 280 €/m² 314 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Delle1 164 €/m² 751 ventesPrix à Delle → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1879
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 654 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Wolf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 461 € À 1 654 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/01/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 129 000 €1 654 €/m² 1 654 €
09/10/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Wolf, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 An° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−5 %1 375 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2022n° 13−24 %1 106 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022
n° 19VOUS ÊTES ICI1 461 €/m²2 ventes · dernière 2025
RUE WOLFMÉDIANE DE LA RUE 1 447 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−21 %1 149 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2023n° 8+53 %2 209 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022n° 14 A+97 %2 856 €/m²Appt 87 m² · vendu 2014n° 20+19 %1 725 €/m²Appt 109 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
453 € 2 164 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 654 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE WOLF 78 m² 129 012 € 1 654 €
19 RUE WOLF 89 m² 130 029 € 1 461 €
20 RUE WOLF 109 m² 188 025 € 1 725 €
1 RUE DES PASLES 125 m² 119 000 € 952 €
2 RUE DE LA LIBERATION 90 m² 134 010 € 1 489 €
11 RUE WOLF 27 m² 33 507 € 1 241 €
10 FG DE MONTBELIARD 64 m² 28 992 € 453 €
10 FG DE MONTBELIARD 64 m² 35 520 € 555 €
12 FG DE MONTBELIARD 55 m² 119 020 € 2 164 €
12 FG DE MONTBELIARD 56 m² 84 336 € 1 506 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 453 € à 2 164 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Docteur Wolff
Ventes sur la voie3
Les Pasles-Les Vignes
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+10 %
Voir Les Pasles-Les Vignes ↗
Delle
Tendance 3 ans-1 %
vs département-9 %
Rendement brut10.7 %
Voir Delle ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune9ᵉ sur 16
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 134 – 1 564 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
918 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERLes Pasles-Les Vignes314 ventes · 1 280 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDelle751 ventes · 1 164 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Delle → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Wolf à Delle ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Wolf a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2025, appartement de 78 m² à 129 000 €, soit 1 654 €/m².

Est-ce cher pour Rue Wolf ?

Oui : 1 654 €/m² contre 1 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Delle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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