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France › Delle › Les Pasles-Les Vignes › Rue Wolf › n° 13

13 Rue Wolf, Delle

Vendu 129 000 € (1 433 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 901001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13778 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −52 %Les Pasles-Les Vignes1 615 €/m² 314 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Delle1 492 €/m² 751 ventesPrix à Delle → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN423 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 433 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Wolf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 778 € À 1 433 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 18/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €
13/04/2021 n° 13 · Maison · 5 p. 13/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Wolf, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 14 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−5 %1 375 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI778 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 19+8 %1 557 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025
RUE WOLFMÉDIANE DE LA RUE 1 447 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−21 %1 149 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2023n° 8+53 %2 209 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022n° 14 A+97 %2 856 €/m²Appt 87 m² · vendu 2014n° 20+19 %1 725 €/m²Appt 109 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 2 645 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 433 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE WOLF 90 m² 128 970 € 1 433 €
13 RUE WOLF 90 m² 70 020 € 778 €
8 RUE WOLF 81 m² 178 929 € 2 209 €
3 FG DE MONTBELIARD 236 m² 365 328 € 1 548 €
9 FG DE MONTBELIARD 225 m² 281 475 € 1 251 €
3 RUE JEAN MOULIN 180 m² 210 060 € 1 167 €
6 FG DE MONTBELIARD 142 m² 167 702 € 1 181 €
2 FG DE MONTBELIARD 140 m² 219 100 € 1 565 €
1 RUE DU MOULIN 80 m² 68 000 € 850 €
3 RUE DE LA PAIX 150 m² 90 000 € 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Docteur Wolff
Ventes sur la voie0
Les Pasles-Les Vignes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+8 %
Voir Les Pasles-Les Vignes ↗
Delle
Tendance 3 ans-6 %
vs département-14 %
Rendement brut7.4 %
Voir Delle ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune40ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
833 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERLes Pasles-Les Vignes314 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDelle751 ventes · 1 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Delle → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Wolf à Delle ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Wolf a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2022, maison de 90 m² à 129 000 €, soit 1 433 €/m².

Est-ce cher pour Rue Wolf ?

Non : 1 433 €/m² contre 1 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Delle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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