France › Décines-Charpieu › Centre › Rue Pegoud › n° 7

7 Rue Pegoud, Décines-Charpieu

Vendu 134 000 € (3 722 €/m²) en 2026 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 691509 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 821 €/m² 49 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Pegoud3 402 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Centre3 692 €/m² 1 531 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Décines-Charpieu3 446 €/m² 4 887 ventesPrix à Décines-Charpieu → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue

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Calée sur 772 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0510

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX6

LOGEMENTS73

Dernière vente : 3 722 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pegoud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 247 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 134 000 €3 722 €/m² 3 722 €

18/12/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

20/03/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

07/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

26/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

13/02/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

10/11/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

11/07/2022 n° 7 · Appartement · 6 p. 11/07/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 430 000 €3 525 €/m² 3 525 €

13/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/05/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 800 €3 800 €/m² 3 800 €

12/02/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 000 €3 170 €/m² 3 170 €

30/12/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

14/02/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

23/09/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 100 €2 872 €/m² 2 872 €

02/08/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

25/07/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 200 €3 518 €/m² 3 518 €

26/06/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

02/05/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

17/04/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/04/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

05/04/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 000 €3 231 €/m² 3 231 €

07/03/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

31/01/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

26/12/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 615 €3 247 €/m² 3 247 €

29/11/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 000 €3 111 €/m² 3 111 €

07/11/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 000 €2 790 €/m² 2 790 €

03/10/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 700 €3 428 €/m² 3 428 €

27/02/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 700 €2 559 €/m² 2 559 €

22/02/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 500 €2 838 €/m² 2 838 €

04/08/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 500 €2 556 €/m² 2 556 €

05/07/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 000 €2 631 €/m² 2 631 €

03/03/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

03/02/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

14/11/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/11/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

30/06/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

21/06/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

22/04/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

08/01/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

19/11/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 300 €2 290 €/m² 2 290 €

30/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

18/09/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

03/08/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 050 €2 601 €/m² 2 601 €

27/02/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 000 €2 833 €/m² 2 833 €

03/02/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/02/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

27/11/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/11/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 500 €2 625 €/m² 2 625 €

20/11/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/11/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 000 €2 744 €/m² 2 744 €

10/07/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/07/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

18/06/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/06/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 400 €2 651 €/m² 2 651 €

15/04/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 950 €2 637 €/m² 2 637 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 49

Rue Pegoud, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 821 €/m²49 ventes · dernière 2026

n° 9+9 %3 710 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025

RUE PEGOUDMÉDIANE DE LA RUE 3 402 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−43 %1 945 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2023 n° 4−34 %2 244 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2023 n° 6−29 %2 422 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2023 n° 8−21 %2 685 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021 n° 10−39 %2 089 €/m²Appt 54 m² · 68 ventes · 2026 n° 12−11 %3 016 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 481 € 4 661 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 722 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE DE LA REPUBLIQUE 68 m² 226 032 € 3 324 €

56 RUE DE LA REPUBLIQUE 68 m² 194 412 € 2 859 €

54 RUE DE LA REPUBLIQUE 40 m² 165 000 € 4 125 €

52 RUE DE LA REPUBLIQUE 59 m² 129 977 € 2 203 €

52 RUE DE LA REPUBLIQUE 83 m² 237 961 € 2 867 €

54 RUE DE LA REPUBLIQUE 48 m² 153 984 € 3 208 €

52 RUE DE LA REPUBLIQUE 72 m² 251 568 € 3 494 €

52 RUE DE LA REPUBLIQUE 71 m² 118 499 € 1 669 €

52 RUE DE LA REPUBLIQUE 68 m² 219 980 € 3 235 €

56 RUE DE LA REPUBLIQUE 73 m² 218 489 € 2 993 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 481 € à 4 661 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pégoud

Fourchette courante2 240 – 3 418 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pégoud ↗

Centre

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+7 %

Voir Centre ↗

Décines-Charpieu

Tendance 3 ans-6 %

vs département-12 %

Rendement brut4.4 %

Voir Décines-Charpieu ↗

Rhône

Rang de la commune81ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

503 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Pegoud139 ventes depuis 2014 · 3 402 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 531 ventes · 3 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDécines-Charpieu4 887 ventes · 3 446 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Décines-Charpieu → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pegoud à Décines-Charpieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 772 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pegoud a-t-il été vendu ?

49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 36 m² à 134 000 €, soit 3 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pegoud ?

Oui : 3 722 €/m² contre 3 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Décines-Charpieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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