France › Décines-Charpieu › Centre › Rue Pegoud › n° 10

10 Rue Pegoud, Décines-Charpieu

Vendu 110 000 € (2 037 €/m²) en 2026 · 74 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6915040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Pegoud, 69150 Décines-Charpieucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 083 €/m² 74 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Pegoud3 402 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Centre3 692 €/m² 1 531 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Décines-Charpieu3 413 €/m² 4 887 ventesPrix à Décines-Charpieu → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue

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Calée sur 713 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 037 €/m² en 2026 · −40 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pegoud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 389 € À 3 049 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

30/06/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 000 €2 389 €/m² 2 389 €

13/06/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

30/05/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

04/01/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 149 000 €2 759 €/m² 2 759 €

19/12/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

16/11/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 900 €2 739 €/m² 2 739 €

03/05/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

31/08/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 080 €2 751 €/m² 2 751 €

27/07/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/01/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

06/01/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

23/12/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 000 €2 519 €/m² 2 519 €

25/09/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 200 €2 346 €/m² 2 346 €

24/09/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/09/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 000 €2 852 €/m² 2 852 €

31/07/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 050 €2 360 €/m² 2 360 €

24/07/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €

10/07/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 600 €2 275 €/m² 2 275 €

13/05/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 800 €2 059 €/m² 2 059 €

13/01/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 000 €2 389 €/m² 2 389 €

27/12/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €

02/12/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 200 €2 319 €/m² 2 319 €

28/10/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 126 500 €2 343 €/m² 2 343 €

19/09/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

06/09/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 000 €2 707 €/m² 2 707 €

30/08/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 500 €2 083 €/m² 2 083 €

26/07/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/06/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 100 €1 861 €/m² 1 861 €

29/05/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

24/05/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 900 €2 632 €/m² 2 632 €

21/05/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 840 €2 123 €/m² 2 123 €

12/04/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 000 €1 656 €/m² 1 656 €

19/12/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 500 €1 836 €/m² 1 836 €

06/11/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 06/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

11/10/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

04/10/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

03/07/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 000 €2 049 €/m² 2 049 €

23/05/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/05/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 500 €2 083 €/m² 2 083 €

17/05/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 100 €1 705 €/m² 1 705 €

19/04/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/04/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €

12/04/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

05/01/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/01/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 79 500 €1 939 €/m² 1 939 €

28/12/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

21/12/2017 n° 10 · Appartement 21/12/2017 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 425 880 €1 554 €/m² 1 554 €

18/12/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

13/09/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/08/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/07/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

27/07/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

25/07/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

10/07/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 615 €2 369 €/m² 2 369 €

30/05/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 000 €2 146 €/m² 2 146 €

16/05/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 101 000 €1 578 €/m² 1 578 €

21/03/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 101 970 €1 888 €/m² 1 888 €

09/09/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 900 €1 952 €/m² 1 952 €

25/07/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 000 €2 293 €/m² 2 293 €

27/06/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 200 €2 550 €/m² 2 550 €

16/10/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 000 €2 024 €/m² 2 024 €

09/10/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 000 €2 634 €/m² 2 634 €

24/09/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

17/09/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 500 €2 207 €/m² 2 207 €

16/09/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 000 €1 891 €/m² 1 891 €

27/08/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/08/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 700 €2 700 €/m² 2 700 €

22/10/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 22/10/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

01/10/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 800 €2 507 €/m² 2 507 €

04/07/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/06/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/06/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

03/06/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/06/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 73 470 €1 792 €/m² 1 792 €

26/05/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/05/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 000 €2 878 €/m² 2 878 €

14/04/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/04/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

31/03/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 500 €1 598 €/m² 1 598 €

25/02/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 250 €2 030 €/m² 2 030 €

02/01/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 000 €1 854 €/m² 1 854 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 74

Rue Pegoud, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−17 %2 821 €/m²Appt 36 m² · 48 ventes · 2026 n° 9+9 %3 710 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025

RUE PEGOUDMÉDIANE DE LA RUE 3 402 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−43 %1 945 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2023 n° 4−34 %2 244 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2023 n° 6−29 %2 422 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2023 n° 8−21 %2 685 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021

n° 10VOUS ÊTES ICI2 083 €/m²74 ventes · dernière 2026

n° 12−11 %3 016 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 170 € 4 457 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 037 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE PEGOUD 47 m² 180 010 € 3 830 €

9 RUE PEGOUD 40 m² 164 520 € 4 113 €

7 RUE PEGOUD 48 m² 165 024 € 3 438 €

9 RUE PEGOUD 36 m² 124 992 € 3 472 €

7 RUE PEGOUD 47 m² 159 988 € 3 404 €

9 RUE PEGOUD 40 m² 135 000 € 3 375 €

7 RUE PEGOUD 44 m² 170 016 € 3 864 €

7 RUE PEGOUD 36 m² 136 800 € 3 800 €

7 RUE PEGOUD 44 m² 176 000 € 4 000 €

9 RUE PEGOUD 39 m² 169 767 € 4 353 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 170 € à 4 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pégoud

Fourchette courante2 240 – 3 418 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pégoud ↗

Centre

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+8 %

Voir Centre ↗

Décines-Charpieu

Tendance 3 ans-6 %

vs département-13 %

Rendement brut4.8 %

Voir Décines-Charpieu ↗

Rhône

Rang de la commune81ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

755 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Pegoud139 ventes depuis 2014 · 3 402 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 531 ventes · 3 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDécines-Charpieu4 887 ventes · 3 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Décines-Charpieu → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pegoud à Décines-Charpieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 713 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pegoud a-t-il été vendu ?

74 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 54 m² à 110 000 €, soit 2 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pegoud ?

Non : 2 037 €/m² contre 3 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Décines-Charpieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue Pegoud