France › Dancy › Rue d Orleans › n° 26

26 Rue d Orleans, Dancy

Vendu 110 000 € (786 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1913 · CP 28800

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26786 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Dancy984 €/m² 41 ventesPrix à Dancy → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0158 + AB0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 231 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 786 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 26 Rue d Orleans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/07/2020 n° 26 · Maison · 4 p. 08/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Orleans, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

RUE D ORLEANS

CÔTÉ PAIR

n° 16814 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017

n° 26VOUS ÊTES ICI786 €/m²1 vente · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

679 € 2 035 € ▲ VENTE 2020 ICI · 786 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE D'ORLEANS 62 m² 52 018 € 839 €

21 RUE D'ORLEANS 140 m² 109 060 € 779 €

1 RUE DE LA CAVEE 98 m² 66 542 € 679 €

2 PL DE L'EGLISE 57 m² 115 995 € 2 035 €

10 B RUE SAINTE RADEGONDE 126 m² 123 984 € 984 €

10 B RUE SAINTE RADEGONDE 126 m² 115 038 € 913 €

11 RUE D'ORLEANS 60 m² 67 020 € 1 117 €

10 RUE D'ORLEANS 195 m² 223 470 € 1 146 €

3 RUE D'ORLEANS 69 m² 89 907 € 1 303 €

Les comparables retenus s'étalent de 679 € à 2 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Orléans

Fourchette courante839 – 1 146 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2024

Dancy

Tendance 3 ans—

vs département-46 %

Rendement brut9.6 %

Voir Dancy ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune1ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,3 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

8,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 123 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLEDancy41 ventes · 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dancy → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue d Orleans à Dancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue d Orleans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2020, maison de 140 m² à 110 000 €, soit 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Orleans ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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