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France › Dancy › Rue d Orleans › n° 16

16 Rue d Orleans, Dancy

Vendu 63 500 € (814 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 28800
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16814 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Dancy984 €/m² 41 ventesPrix à Dancy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0073 + AB0241 + AB0243 + AB0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN563 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 814 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 16 Rue d Orleans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/01/2017 n° 16 · Maison · 2 p. 09/01/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 63 500 €814 €/m² 814 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Orleans, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 26 →
RUE D ORLEANS
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI814 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 26786 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
679 € 2 035 € ▲ VENTE 2017 ICI · 814 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA CAVEE 98 m² 66 542 € 679 €
11 RUE D'ORLEANS 60 m² 67 020 € 1 117 €
10 RUE D'ORLEANS 195 m² 223 470 € 1 146 €
10 B RUE SAINTE RADEGONDE 126 m² 115 038 € 913 €
10 B RUE SAINTE RADEGONDE 126 m² 123 984 € 984 €
2 PL DE L'EGLISE 57 m² 115 995 € 2 035 €
24 RUE D'ORLEANS 62 m² 52 018 € 839 €
21 RUE D'ORLEANS 140 m² 109 060 € 779 €
3 RUE D'ORLEANS 69 m² 89 907 € 1 303 €
Les comparables retenus s'étalent de 679 € à 2 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Orléans
Fourchette courante839 – 1 146 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2024
Dancy
Tendance 3 ans—
vs département-46 %
Rendement brut9.5 %
Voir Dancy ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune1ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
626 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEDancy41 ventes · 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dancy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue d Orleans à Dancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue d Orleans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/01/2017, maison de 78 m² à 63 500 €, soit 814 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Orleans ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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