France › Dancy › Rue de la Cavee › n° 1

1 Rue de la Cavee, Dancy

Vendu 66 500 € (679 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1842 · CP 288000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1679 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Dancy984 €/m² 41 ventesPrix à Dancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1842

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 479 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 679 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de la Cavee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 679 € À 765 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/09/2025 n° 1 · Maison · 4 p. 25/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 66 500 €679 €/m² 679 €

28/10/2020 n° 1 · Maison · 4 p. 28/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

779 € 2 035 € ▲ VENTE 2025 ICI · 679 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE D'ORLEANS 62 m² 52 018 € 839 €

21 RUE D'ORLEANS 140 m² 109 060 € 779 €

11 RUE D'ORLEANS 60 m² 67 020 € 1 117 €

2 PL DE L'EGLISE 57 m² 115 995 € 2 035 €

10 RUE D'ORLEANS 195 m² 223 470 € 1 146 €

10 B RUE SAINTE RADEGONDE 126 m² 115 038 € 913 €

10 B RUE SAINTE RADEGONDE 126 m² 123 984 € 984 €

3 RUE D'ORLEANS 69 m² 89 907 € 1 303 €

Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 2 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Cavee

Ventes sur la voie1

Dancy

Tendance 3 ans—

vs département-46 %

Rendement brut8.9 %

Voir Dancy ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune1ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,2 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

10,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

786 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEDancy41 ventes · 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de la Cavee à Dancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de la Cavee a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, maison de 98 m² à 66 500 €, soit 679 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Cavee ?

Oui : 679 €/m² contre 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Dancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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