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France › Cuers › Le Village › Rue Patillon › n° 7

7 Rue Patillon, Cuers

Vendu 55 000 € (1 571 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1865 · CP 8339018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −23 %Le Village2 034 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Cuers2 446 €/m² 2 204 ventesPrix à Cuers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0296
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX4
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 571 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Patillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Patillon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 571 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 7 B+18 %2 243 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021n° 9−8 %1 763 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017
RUE PATILLONMÉDIANE DE LA RUE 1 907 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 074 € 4 203 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE NATIONALE 198 m² 266 310 € 1 345 €
9 RUE DES DEUX FRERES PAULET 40 m² 70 000 € 1 750 €
11 RUE DES FOURS 103 m² 264 813 € 2 571 €
8 RUE NATIONALE 85 m² 269 960 € 3 176 €
2 RUE NATIONALE 144 m² 299 952 € 2 083 €
10 RUE DES DROITS DE L HOMME 60 m² 162 000 € 2 700 €
7 IMP STE THERESE 115 m² 300 035 € 2 609 €
36 AV GABRIEL PERI 54 m² 119 016 € 2 204 €
4 AV GABRIEL PERI 45 m² 108 000 € 2 400 €
14 RUE DES DEUX FRERES PAULET 40 m² 50 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 4 203 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Patillon
Ventes sur la voie1
Le Village
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-17 %
Voir Le Village ↗
Cuers
Tendance 3 ans+1 %
vs département-33 %
Rendement brut5.5 %
Voir Cuers ↗
Var
Rang de la commune50ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
456 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERLe Village666 ventes · 2 034 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECuers2 204 ventes · 2 446 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Patillon à Cuers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Patillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2021, appartement de 35 m² à 55 000 €, soit 1 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Patillon ?

Non : 1 571 €/m² contre 1 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Cuers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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