France › Croix › Saint-Pierre › Rue Saint Pierre › n° 22

22 Rue Saint Pierre, Croix

Vendu 110 500 € (1 493 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 591706 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Saint Pierre, 59170 Croixcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 519 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Saint Pierre1 580 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Saint-Pierre2 621 €/m² 1 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Croix2 758 €/m² 4 897 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 260 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0738

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 493 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 493 € À 1 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 17/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 500 €1 493 €/m² 1 493 €

28/02/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 169 000 €1 625 €/m² 1 625 €

12/09/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/09/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 158 000 €1 519 €/m² 1 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint Pierre, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+17 %1 853 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2022 n° 7+57 %2 479 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 9−12 %1 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 17−10 %1 422 €/m²Maison 109 m² · vendu 2014 n° 37−3 %1 537 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016 n° 49+28 %2 016 €/m²Maison 64 m² · vendu 2026

RUE SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 1 580 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %1 133 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018 n° 4−51 %778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 10−33 %1 066 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−27 %1 159 €/m²Appt 138 m² · 2 ventes · 2020 n° 16−25 %1 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 18−1 %1 570 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

n° 22VOUS ÊTES ICI1 519 €/m²3 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Saint Pierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 134 € 3 628 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 493 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE SAINT PIERRE 104 m² 169 000 € 1 625 €

22 RUE SAINT PIERRE 74 m² 110 482 € 1 493 €

67 RUE CHEVREUL 87 m² 176 175 € 2 025 €

99 RUE ANATOLE FRANCE 105 m² 221 025 € 2 105 €

168 RUE KLEBER 72 m² 122 976 € 1 708 €

168 RUE KLEBER 70 m² 102 970 € 1 471 €

168 RUE KLEBER 51 m² 78 234 € 1 534 €

32 RUE CHEVREUL 70 m² 195 020 € 2 786 €

122 B RUE J B DELESCLUSE 56 m² 162 008 € 2 893 €

78 RUE DE WASQUEHAL 46 m² 153 824 € 3 344 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 134 € à 3 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 299 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Pierre

Ventes sur la voie2

Voir Rue Saint-Pierre ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-5 %

Voir Saint-Pierre ↗

Croix

Tendance 3 ans-5 %

vs département-1 %

Rendement brut7.2 %

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Nord

Rang de la commune41ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,2 %

au prix de 111 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 030 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Saint Pierre32 ventes depuis 2014 · 1 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 708 ventes · 2 621 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 897 ventes · 2 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Saint Pierre à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Saint Pierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2023, appartement de 74 m² à 110 500 €, soit 1 493 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pierre ?

Non : 1 493 €/m² contre 1 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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