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France › Croix › Saint-Pierre › Rue Kleber › n° 168

168 Rue Kleber, Croix

Vendu 103 000 € (1 471 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 5917040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 168 Rue Kleber, 59170 Croixcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1681 534 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Kleber2 463 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Saint-Pierre2 621 €/m² 1 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Croix2 761 €/m² 4 897 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 261 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0486
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 471 €/m² en 2026 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 168 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 471 € À 1 708 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 168 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €
18/02/2026 n° 168 · Appartement · 2 p. 18/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 250 €1 534 €/m² 1 534 €
16/01/2026 n° 168 · Appartement · 3 p. 16/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 134 € 4 786 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
122 B RUE J B DELESCLUSE 56 m² 162 008 € 2 893 €
22 RUE SAINT PIERRE 74 m² 110 482 € 1 493 €
22 RUE SAINT PIERRE 104 m² 169 000 € 1 625 €
99 RUE ANATOLE FRANCE 105 m² 221 025 € 2 105 €
67 RUE CHEVREUL 87 m² 176 175 € 2 025 €
32 RUE CHEVREUL 70 m² 195 020 € 2 786 €
84 RUE J B DELESCLUSE 42 m² 201 012 € 4 786 €
28 RUE DE THIONVILLE 179 m² 202 986 € 1 134 €
64 RUE DE COLMAR 137 m² 281 261 € 2 053 €
9 RUE MARC SANGNIER 52 m² 139 984 € 2 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 134 € à 4 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kléber
Ventes sur la voie4
Voir Rue Kléber ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Pierre ↗
Croix
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut7.1 %
Voir Croix ↗
Nord
Rang de la commune41ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
974 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 168 ?

LA RUERue Kleber75 ventes depuis 2014 · 2 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 708 ventes · 2 621 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 897 ventes · 2 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 168 Rue Kleber à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 168 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 70 m² à 103 000 €, soit 1 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Non : 1 471 €/m² contre 2 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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