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France › Croix › Saint-Pierre › Rue Chevreul › n° 67

67 Rue Chevreul, Croix

Vendu 176 200 € (2 025 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 5917013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 638 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Chevreul1 790 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Saint-Pierre2 601 €/m² 1 650 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Croix2 477 €/m² 4 713 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0829 + AD0769
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN51 m²
Dernière vente : 2 025 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 561 € À 2 025 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 67 · Appartement · 6 p. 28/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 176 200 €2 025 €/m² 2 025 €
07/06/2019 n° 67 · Appartement 07/06/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 135 850 €1 561 €/m² 1 561 €
29/08/2014 n° 67 · Appartement 29/08/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 099 € 3 628 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 025 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE CHEVREUL 70 m² 195 020 € 2 786 €
99 RUE ANATOLE FRANCE 105 m² 221 025 € 2 105 €
28 RUE SAINT NICOLAS 182 m² 200 018 € 1 099 €
22 RUE SAINT PIERRE 74 m² 110 482 € 1 493 €
22 RUE SAINT PIERRE 104 m² 169 000 € 1 625 €
7 RUE LEON TRULIN 50 m² 181 400 € 3 628 €
42 RUE HENRI CARETTE 100 m² 135 300 € 1 353 €
78 RUE DE WASQUEHAL 46 m² 153 824 € 3 344 €
101 RUE DE L AMIRAL COURBET 44 m² 91 608 € 2 082 €
95 RUE DE L AMIRAL COURBET 60 m² 148 680 € 2 478 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 099 € à 3 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chevreul
Ventes sur la voie2
Voir Rue Chevreul ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+5 %
Voir Saint-Pierre ↗
Croix
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut6 %
Voir Croix ↗
Nord
Rang de la commune42ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 211 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Chevreul50 ventes depuis 2014 · 1 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 650 ventes · 2 601 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 713 ventes · 2 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Chevreul à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 87 m² à 176 200 €, soit 2 025 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Oui : 2 025 €/m² contre 1 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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