France › Courbevoie › Essling › Rue Kleber › n° 16

16 Rue Kleber, Courbevoie

Vendu 853 000 € (7 616 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 924004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Kleber, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 167 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Kleber7 333 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Essling6 062 €/m² 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Courbevoie6 204 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 1 863 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0389

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 7 616 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 064 € À 7 616 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/05/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 03/05/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 853 000 €7 616 €/m² 7 616 €

27/05/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 27/05/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 791 200 €7 064 €/m² 7 064 €

16/07/2018 n° 16 · Appartement · 5 p. 16/07/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 840 000 €7 500 €/m² 7 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Kleber, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 20 →

RUE KLEBERMÉDIANE DE LA RUE 7 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−2 %7 157 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2025 n° 6+0 %7 341 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2026 n° 8+3 %7 556 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2024 n° 10−12 %6 487 €/m²Appt 53 m² · 34 ventes · 2020

n° 16VOUS ÊTES ICI7 500 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 20−6 %6 881 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 277 € 8 230 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 616 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE KLEBER 77 m² 506 275 € 6 575 €

4 RUE KLEBER 77 m² 556 864 € 7 232 €

6 RUE KLEBER 74 m² 590 002 € 7 973 €

4 RUE KLEBER 90 m² 659 970 € 7 333 €

4 RUE KLEBER 71 m² 424 012 € 5 972 €

4 RUE KLEBER 86 m² 675 014 € 7 849 €

8 RUE KLEBER 32 m² 263 360 € 8 230 €

8 RUE KLEBER 52 m² 392 912 € 7 556 €

4 RUE KLEBER 46 m² 325 818 € 7 083 €

6 RUE KLEBER 51 m² 357 510 € 7 010 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 277 € à 8 230 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Kleber

Fourchette courante6 589 – 7 100 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Kleber ↗

Essling

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune24ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-2 %

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Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département-9 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 853 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 742 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Kleber58 ventes depuis 2014 · 7 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssling396 ventes · 6 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Kleber à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 863 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2022, appartement de 112 m² à 853 000 €, soit 7 616 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Oui : 7 616 €/m² contre 7 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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