France › Courbevoie › Lalyre › Rue Auguste Bailly › n° 3

3 Rue Auguste Bailly, Courbevoie

Vendu 688 020 € (9 829 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9240018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 027 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Auguste Bailly8 343 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Lalyre7 020 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Courbevoie6 866 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 2 612 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0070 + AV0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 9 829 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Auguste Bailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 610 € À 10 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 688 020 €9 829 €/m² 9 829 €

10/05/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 812 500 €8 553 €/m² 8 553 €

30/09/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 85 000 €10 625 €/m² 10 625 €

14/04/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 679 551 €10 455 €/m² 10 455 €

15/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 521 740 €8 027 €/m² 8 027 €

14/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 545 893 €7 798 €/m² 7 798 €

12/02/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/02/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 825 097 €8 251 €/m² 8 251 €

20/11/2020 n° 3 · Appartement 20/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 540 750 €6 595 €/m² 6 595 €

09/09/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 850 931 €9 781 €/m² 9 781 €

15/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 545 000 €9 237 €/m² 9 237 €

25/07/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 755 000 €7 947 €/m² 7 947 €

28/01/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 680 000 €7 816 €/m² 7 816 €

29/06/2017 n° 3 · Appartement 29/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 460 000 €5 610 €/m² 5 610 €

04/08/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/08/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 440 000 €6 286 €/m² 6 286 €

01/09/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/09/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 570 000 €5 758 €/m² 5 758 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Auguste Bailly, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %8 308 €/m²Appt 155 m² · 2 ventes · 2021

n° 3VOUS ÊTES ICI8 027 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 5−22 %6 545 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2018 n° 7−10 %7 522 €/m²Appt 142 m² · 7 ventes · 2024 n° 9−1 %8 222 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2025 n° 29+3 %8 593 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025

RUE AUGUSTE BAILLYMÉDIANE DE LA RUE 8 343 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 238 € 11 094 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 829 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE AUGUSTE BAILLY 130 m² 885 040 € 6 808 €

2 RUE HAUSSMANN 55 m² 383 955 € 6 981 €

2 RUE HAUSSMANN 74 m² 623 006 € 8 419 €

2 RUE HAUSSMANN 36 m² 281 736 € 7 826 €

2 RUE HAUSSMANN 74 m² 610 500 € 8 250 €

2 RUE HAUSSMANN 74 m² 568 024 € 7 676 €

2 RUE HAUSSMANN 72 m² 450 360 € 6 255 €

2 RUE HAUSSMANN 74 m² 650 016 € 8 784 €

2 RUE HAUSSMANN 47 m² 334 687 € 7 121 €

337 BD SAINT DENIS 84 m² 495 012 € 5 893 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 238 € à 11 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Bailly

Fourchette courante6 858 – 7 965 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Auguste Bailly ↗

Lalyre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+2 %

Voir Lalyre ↗

Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département+1 %

Rendement brut4.1 %

Voir Courbevoie ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 688 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 714 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Auguste Bailly40 ventes depuis 2014 · 8 343 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLalyre410 ventes · 7 020 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 866 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Auguste Bailly à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 612 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Auguste Bailly a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 70 m² à 688 020 €, soit 9 829 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Bailly ?

Oui : 9 829 €/m² contre 8 343 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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