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France › Courbevoie › Lalyre › Rue Auguste Bailly › n° 7

7 Rue Auguste Bailly, Courbevoie

Vendu 1 045 850 € (7 365 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 9240012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 522 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Auguste Bailly8 343 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Lalyre7 020 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Courbevoie6 818 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 670 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0067 + AV0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 7 365 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Auguste Bailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 183 € À 9 552 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2024 n° 7 · Appartement · 6 p. 06/09/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 045 850 €7 365 €/m² 7 365 €
25/07/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 606 164 €8 538 €/m² 8 538 €
23/12/2021 n° 7 · Appartement · 6 p. 23/12/2021 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 100 000 €7 483 €/m² 7 483 €
16/11/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/11/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 890 000 €7 807 €/m² 7 807 €
03/01/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/01/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 510 000 €7 183 €/m² 7 183 €
15/10/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/10/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 974 300 €9 552 €/m² 9 552 €
04/01/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/01/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 752 200 €7 522 €/m² 7 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Auguste Bailly, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %8 308 €/m²Appt 155 m² · 2 ventes · 2021n° 3−4 %8 027 €/m²Appt 70 m² · 15 ventes · 2025n° 5−22 %6 545 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2018
n° 7VOUS ÊTES ICI7 522 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 9−1 %8 222 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2025n° 29+3 %8 593 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025
RUE AUGUSTE BAILLYMÉDIANE DE LA RUE 8 343 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 255 € 10 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 365 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE AUGUSTE BAILLY 70 m² 545 860 € 7 798 €
6 RUE HAUSSMANN 46 m² 380 006 € 8 261 €
9 RUE AUGUSTE BAILLY 89 m² 754 987 € 8 483 €
9 RUE AUGUSTE BAILLY 90 m² 739 980 € 8 222 €
9 RUE AUGUSTE BAILLY 95 m² 720 670 € 7 586 €
9 RUE AUGUSTE BAILLY 72 m² 474 912 € 6 596 €
9 RUE AUGUSTE BAILLY 89 m² 751 961 € 8 449 €
5 RUE AUGUSTE BAILLY 130 m² 885 040 € 6 808 €
3 RUE AUGUSTE BAILLY 95 m² 812 535 € 8 553 €
3 RUE AUGUSTE BAILLY 8 m² 85 000 € 10 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 255 € à 10 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Bailly
Fourchette courante6 861 – 7 961 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Auguste Bailly ↗
Lalyre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+3 %
Voir Lalyre ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut4.2 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 1,05 M€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 477 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Auguste Bailly40 ventes depuis 2014 · 8 343 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLalyre410 ventes · 7 020 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Auguste Bailly à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 365 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Auguste Bailly a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 142 m² à 1 045 850 €, soit 7 365 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Bailly ?

Non : 7 365 €/m² contre 8 343 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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