France › Courbevoie › Rue Auguste Bailly › n° 9

9 Rue Auguste Bailly, Courbevoie

Vendu 474 886 € (6 596 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9240021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98 222 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Auguste Bailly8 343 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +21 %Courbevoie6 806 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 2 713 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 6 596 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Auguste Bailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 596 € À 8 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 474 886 €6 596 €/m² 6 596 €

21/03/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 755 000 €8 483 €/m² 8 483 €

06/11/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 740 000 €8 222 €/m² 8 222 €

26/10/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/10/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 752 000 €8 449 €/m² 8 449 €

01/12/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/12/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 720 638 €7 586 €/m² 7 586 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Auguste Bailly, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %8 308 €/m²Appt 155 m² · 2 ventes · 2021 n° 3−4 %8 027 €/m²Appt 70 m² · 15 ventes · 2025 n° 5−22 %6 545 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2018 n° 7−10 %7 522 €/m²Appt 142 m² · 7 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI8 222 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 29+3 %8 593 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025

RUE AUGUSTE BAILLYMÉDIANE DE LA RUE 8 343 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 354 € 10 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 596 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE AUGUSTE BAILLY 147 m² 1 100 001 € 7 483 €

3 RUE AUGUSTE BAILLY 70 m² 545 860 € 7 798 €

7 RUE AUGUSTE BAILLY 142 m² 1 045 830 € 7 365 €

7 RUE AUGUSTE BAILLY 71 m² 606 198 € 8 538 €

6 RUE HAUSSMANN 46 m² 380 006 € 8 261 €

5 RUE AUGUSTE BAILLY 130 m² 885 040 € 6 808 €

14 RUE HAUSSMANN 48 m² 300 000 € 6 250 €

14 RUE HAUSSMANN 48 m² 256 992 € 5 354 €

14 RUE HAUSSMANN 25 m² 219 350 € 8 774 €

7 AV DE MONTMORENCY 156 m² 1 564 992 € 10 032 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 354 € à 10 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Bailly

Fourchette courante6 861 – 7 961 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

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Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département0 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 475 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 763 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Auguste Bailly40 ventes depuis 2014 · 8 343 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Auguste Bailly à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 713 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Auguste Bailly a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 72 m² à 474 886 €, soit 6 596 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Bailly ?

Non : 6 596 €/m² contre 8 343 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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