France › Courbevoie › Lalyre › Rue Haussmann › n° 2

2 Rue Haussmann, Courbevoie

Vendu 281 750 € (7 826 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 924002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 351 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Haussmann7 676 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Lalyre7 020 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Courbevoie6 877 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 2 628 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX8

LOGEMENTS23

Dernière vente : 7 826 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Haussmann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 382 € À 8 784 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 281 750 €7 826 €/m² 7 826 €

02/04/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 383 950 €6 981 €/m² 6 981 €

15/09/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 610 500 €8 250 €/m² 8 250 €

05/01/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 450 370 €6 255 €/m² 6 255 €

27/01/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 623 000 €8 419 €/m² 8 419 €

02/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 334 700 €7 121 €/m² 7 121 €

25/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 650 000 €8 784 €/m² 8 784 €

30/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 568 000 €7 676 €/m² 7 676 €

30/09/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 591 900 €7 999 €/m² 7 999 €

14/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 341 127 €5 502 €/m² 5 502 €

23/07/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

26/04/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 333 000 €6 404 €/m² 6 404 €

03/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 370 000 €6 379 €/m² 6 379 €

12/03/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 460 000 €6 216 €/m² 6 216 €

09/03/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

06/02/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/02/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

06/02/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

03/11/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 369 000 €6 709 €/m² 6 709 €

03/05/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/05/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 217 000 €6 200 €/m² 6 200 €

05/04/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/04/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

24/03/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 347 000 €6 309 €/m² 6 309 €

10/02/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/02/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 427 000 €5 770 €/m² 5 770 €

30/05/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/05/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 000 €5 871 €/m² 5 871 €

14/04/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 310 000 €6 596 €/m² 6 596 €

06/01/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/01/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 470 000 €6 351 €/m² 6 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Haussmann, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE HAUSSMANNMÉDIANE DE LA RUE 7 676 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI6 351 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 4−25 %5 750 €/m²Appt 107 m² · 5 ventes · 2022 n° 6+8 %8 261 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2021 n° 14+0 %7 683 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 519 € 11 094 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 826 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE AUGUSTE BAILLY 155 m² 1 265 265 € 8 163 €

337 BD SAINT DENIS 88 m² 735 504 € 8 358 €

337 BD SAINT DENIS 84 m² 495 012 € 5 893 €

337 BD SAINT DENIS 62 m² 687 828 € 11 094 €

337 BD SAINT DENIS 84 m² 439 992 € 5 238 €

337 BD SAINT DENIS 90 m² 632 340 € 7 026 €

3 RUE AUGUSTE BAILLY 100 m² 825 100 € 8 251 €

3 RUE AUGUSTE BAILLY 8 m² 85 000 € 10 625 €

3 RUE AUGUSTE BAILLY 70 m² 688 030 € 9 829 €

3 RUE AUGUSTE BAILLY 65 m² 521 755 € 8 027 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 519 € à 11 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Haussmann

Fourchette courante6 360 – 7 696 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Lalyre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+2 %

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Courbevoie

Tendance 3 ans-9 %

vs département+1 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune9ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 282 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Haussmann41 ventes depuis 2014 · 7 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLalyre410 ventes · 7 020 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Haussmann à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Haussmann a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 36 m² à 281 750 €, soit 7 826 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haussmann ?

Oui : 7 826 €/m² contre 7 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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