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France › Couffé › Les Mazeries › n° 6

6 Les Mazeries, Couffé

Vendu 210 000 € (2 143 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 445217 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Les Mazeries2 301 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Couffé2 416 €/m² 292 ventesPrix à Couffé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YM0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 366 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2018 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Les Mazeries

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/04/2018 n° 6 · Maison · 5 p. 09/04/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
677 € 3 177 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 143 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
170 LES PLANTES 96 m² 304 992 € 3 177 €
78 LES MAZERIES 82 m² 206 968 € 2 524 €
94 LES MAZERIES 147 m² 280 035 € 1 905 €
97 LES MAZERIES 102 m² 289 986 € 2 843 €
107 LES MAZERIES 99 m² 207 504 € 2 096 €
138 LES MAZERIES 97 m² 291 000 € 3 000 €
72 RUE DES PRESSOIRS 180 m² 284 940 € 1 583 €
78 RUE DES PRESSOIRS 59 m² 151 984 € 2 576 €
348 LES MAZERIES 62 m² 87 482 € 1 411 €
12 PLE DES MAZERIES 71 m² 94 998 € 1 338 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 677 € à 3 177 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
les Mazeries
Fourchette courante2 047 – 2 504 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir les Mazeries ↗
Couffé
Tendance 3 ans+4 %
vs département-18 %
Rendement brut4.2 %
Voir Couffé ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune119ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
904 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUELes Mazeries25 ventes depuis 2014 · 2 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECouffé292 ventes · 2 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Couffé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Les Mazeries à Couffé ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Les Mazeries a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/04/2018, maison de 98 m² à 210 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Les Mazeries ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Couffé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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