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France › Cotignac › Les Plaines › n° 5417

5417 Les Plaines, Cotignac

Vendu 120 000 € (3 429 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8357024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54173 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Cotignac2 968 €/m² 765 ventesPrix à Cotignac → LA CARTEAutour du n° 5417Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0846
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN28 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 429 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5417 Les Plaines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2025 n° 5417 · Maison · 1 p. 19/12/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Plaines, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5415n° 6113 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 2035+55 %4 278 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020n° 5413−24 %2 096 €/m²Maison 178 m² · vendu 2023n° 5415−44 %1 550 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023
n° 5417VOUS ÊTES ICI3 429 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 6113+40 %3 854 €/m²Maison 260 m² · vendu 2024
LES PLAINESMÉDIANE DE LA RUE 2 762 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 8 057 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2032 RTE DE SILLANS 180 m² 686 160 € 3 812 €
2081 RTE DE SILLANS 100 m² 335 300 € 3 353 €
6265 FERRUSSE 98 m² 417 970 € 4 265 €
204 FERRUSSE 157 m² 1 264 949 € 8 057 €
6112 FERRUSSE 117 m² 316 017 € 2 701 €
5415 LES PLAINES 100 m² 155 000 € 1 550 €
5413 LES PLAINES 178 m² 373 088 € 2 096 €
5824 FONT DE GAUTIER 95 m² 269 990 € 2 842 €
1826 RTE DE SILLANS 174 m² 702 438 € 4 037 €
6189 LE ROCHER 73 m² 150 015 € 2 055 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 8 057 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Plaines
Ventes sur la voie4
Cotignac
Tendance 3 ans+12 %
vs département-28 %
Rendement brut4.3 %
Voir Cotignac ↗
Var
Rang de la commune54ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
425 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5417 ?

LA VILLECotignac765 ventes · 2 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cotignac → LA CARTEAutour du n° 5417Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5417 Les Plaines à Cotignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5417 Les Plaines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, maison de 35 m² à 120 000 €, soit 3 429 €/m².

Est-ce cher pour Les Plaines ?

Oui : 3 429 €/m² contre 2 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Cotignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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