France › Corbeil-Essonnes › Essonnes Ouest › Rue Marchand › n° 6

6 Rue Marchand, Corbeil-Essonnes

Vendu 69 500 € (1 829 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 9110026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 963 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Marchand2 479 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Essonnes Ouest2 432 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Corbeil-Essonnes2 407 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 679 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1903

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 829 €/m² en 2021 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Marchand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 829 € À 2 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 500 €1 829 €/m² 1 829 €

03/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 000 €1 963 €/m² 1 963 €

28/02/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Marchand, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+1 %2 494 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2020 n° 17−4 %2 386 €/m²Appt 59 m² · 91 ventes · 2025

RUE MARCHANDMÉDIANE DE LA RUE 2 479 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %2 507 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 963 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 8−39 %1 522 €/m²Appt 69 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 522 € 4 375 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 829 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE MARCHAND 69 m² 105 018 € 1 522 €

16 RUE DE PARIS 16 m² 70 000 € 4 375 €

16 RUE DE PARIS 36 m² 90 000 € 2 500 €

16 RUE DE PARIS 36 m² 95 004 € 2 639 €

2 RUE MARCHAND 24 m² 62 496 € 2 604 €

2 PAS POMMEREAU 44 m² 119 548 € 2 717 €

2 RLE DU MORT VOISIN 30 m² 60 990 € 2 033 €

2 RLE DU MORT VOISIN 68 m² 113 968 € 1 676 €

13 RUE DE PARIS 38 m² 94 012 € 2 474 €

17 RUE MARCHAND 44 m² 104 984 € 2 386 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 522 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marchand

Fourchette courante2 137 – 2 708 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Marchand ↗

Essonnes Ouest

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune8ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+1 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-22 %

Rendement brut6.7 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

577 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Marchand103 ventes depuis 2014 · 2 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssonnes Ouest485 ventes · 2 432 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Marchand à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Marchand a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2021, appartement de 38 m² à 69 500 €, soit 1 829 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marchand ?

Non : 1 829 €/m² contre 2 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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