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France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue de l'Arche › n° 17

17 Rue de l'Arche, Corbeil-Essonnes

Vendu 115 000 € (1 983 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 9110013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue de l'Arche, 91100 Corbeil-Essonnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 983 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de l'Arche2 280 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre ville2 591 €/m² 1 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Corbeil-Essonnes2 571 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 864 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 983 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de l'Arche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 633 € À 2 617 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/01/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €
02/11/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €
15/04/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
18/11/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €
14/08/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €
26/02/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 000 €2 172 €/m² 2 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de l'Arche, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+54 %3 509 €/m²Appt 57 m² · vendu 2024
n° 17VOUS ÊTES ICI1 983 €/m²6 ventes · dernière 2023
RUE DE L'ARCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 280 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+21 %2 765 €/m²Appt 217 m² · vendu 2020n° 12−20 %1 816 €/m²Appt 57 m² · vendu 2026n° 14+10 %2 514 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 732 € 3 900 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 983 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE ST SPIRE 45 m² 107 010 € 2 378 €
14 RUE DE L'ARCHE 37 m² 100 011 € 2 703 €
39 RUE ST SPIRE 37 m² 105 006 € 2 838 €
14 RUE DE L'ARCHE 36 m² 96 984 € 2 694 €
12 RUE DE L'ARCHE 57 m² 103 512 € 1 816 €
14 RUE DE L'ARCHE 52 m² 125 008 € 2 404 €
39 RUE SAINT SPIRE 45 m² 112 230 € 2 494 €
4 RUE ALBERT MERCIER 18 m² 39 006 € 2 167 €
45 RUE SAINT SPIRE 186 m² 322 152 € 1 732 €
47 RUE ST SPIRE 29 m² 89 494 € 3 086 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 732 € à 3 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l'Arche
Fourchette courante1 930 – 2 718 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de l'Arche ↗
Centre ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+1 %
Voir Centre ville ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut7.6 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de l'Arche15 ventes depuis 2014 · 2 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville1 028 ventes · 2 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de l'Arche à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 864 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de l'Arche a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2023, appartement de 58 m² à 115 000 €, soit 1 983 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Arche ?

Non : 1 983 €/m² contre 2 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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