France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue de l'Arche › n° 14

14 Rue de l'Arche, Corbeil-Essonnes

Vendu 125 000 € (2 404 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 911005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue de l'Arche, 91100 Corbeil-Essonnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 404 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de l'Arche2 280 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre ville2 591 €/m² 1 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Corbeil-Essonnes2 574 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 873 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 404 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de l'Arche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 100 € À 2 703 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

16/03/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 000 €2 694 €/m² 2 694 €

25/10/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

06/11/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 128 000 €2 169 €/m² 2 169 €

22/05/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 500 €2 625 €/m² 2 625 €

18/07/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de l'Arche, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+54 %3 509 €/m²Appt 57 m² · vendu 2024 n° 17−9 %2 069 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2023

RUE DE L'ARCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 280 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+21 %2 765 €/m²Appt 217 m² · vendu 2020 n° 12−20 %1 816 €/m²Appt 57 m² · vendu 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI2 404 €/m²6 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 538 € 4 313 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 404 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DE L'ARCHE 48 m² 93 024 € 1 938 €

17 RUE DE L'ARCHE 58 m² 124 990 € 2 155 €

17 RUE DE L'ARCHE 58 m² 115 014 € 1 983 €

45 RUE SAINT SPIRE 186 m² 322 152 € 1 732 €

37 RUE ST SPIRE 55 m² 110 000 € 2 000 €

47 RUE ST SPIRE 29 m² 89 494 € 3 086 €

4 RUE ALBERT MERCIER 18 m² 39 006 € 2 167 €

13 RUE DU CHARBON BLANC 30 m² 78 990 € 2 633 €

12 RUE DU TROU PATRIX 20 m² 78 000 € 3 900 €

12 RUE DU TROU PATRIX 30 m² 87 000 € 2 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 4 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Arche

Fourchette courante1 909 – 2 708 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Centre ville

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+1 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut7.4 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

790 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de l'Arche15 ventes depuis 2014 · 2 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville1 028 ventes · 2 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de l'Arche à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de l'Arche a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, appartement de 52 m² à 125 000 €, soit 2 404 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Arche ?

Oui : 2 404 €/m² contre 2 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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