France › Corbas › Balmes Bourlione › Rue Eugene Delacroix › n° 13

13 Rue Eugene Delacroix, Corbas

Vendu 435 000 € (4 307 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 699608 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 307 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Eugene Delacroix3 981 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Balmes Bourlione3 413 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Corbas3 541 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN289 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 307 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Eugene Delacroix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/02/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 18/02/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 435 000 €4 307 €/m² 4 307 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Delacroix, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−25 %2 990 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2022 n° 5−12 %3 506 €/m²Appt 78 m² · vendu 2021 n° 11−23 %3 065 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019

n° 13VOUS ÊTES ICI4 307 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 17−24 %3 041 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016 n° 19−17 %3 293 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016 n° 21−2 %3 904 €/m²Maison 97 m² · vendu 2020 n° 23−18 %3 279 €/m²Maison 123 m² · vendu 2019 n° 27−5 %3 764 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025 n° 29−4 %3 826 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 37−18 %3 266 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017 n° 45−2 %3 910 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015 n° 53−3 %3 863 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020

RUE EUGENE DELACROIXMÉDIANE DE LA RUE 3 981 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 458 € 8 250 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 307 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE AUGUSTE RENOIR 106 m² 417 110 € 3 935 €

27 RUE EUGENE DELACROIX 106 m² 398 984 € 3 764 €

18 AV DU HUIT MAI 1945 89 m² 594 965 € 6 685 €

16 AV DU HUIT MAI 1945 80 m² 660 000 € 8 250 €

19 RUE DE L AVIATION 112 m² 264 656 € 2 363 €

8 IMP MICHEL BONNET 168 m² 244 944 € 1 458 €

3 AV DE LA VILLERME 81 m² 297 837 € 3 677 €

6 IMP MICHEL BONNET 62 m² 236 282 € 3 811 €

5 IMP GEORGES DANTON 90 m² 299 970 € 3 333 €

5 AV DE LA VILLERME 84 m² 309 960 € 3 690 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 458 € à 8 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Delacroix

Ventes sur la voie2

Voir Rue Eugène Delacroix ↗

Balmes Bourlione

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Balmes Bourlione ↗

Corbas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-6 %

Rendement brut4.5 %

Voir Corbas ↗

Rhône

Rang de la commune87ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 435 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 317 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Eugene Delacroix18 ventes depuis 2014 · 3 981 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBalmes Bourlione521 ventes · 3 413 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 3 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Eugene Delacroix à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 307 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Eugene Delacroix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2022, maison de 101 m² à 435 000 €, soit 4 307 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Delacroix ?

Oui : 4 307 €/m² contre 3 981 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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