France › Concarneau › Ville Close-Centre Ville › Rue Joseph Berthou › n° 19

19 Rue Joseph Berthou, Concarneau

Vendu 155 000 € (3 370 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 299000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Joseph Berthou, 29900 Concarneaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 793 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Joseph Berthou3 370 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Ville Close-Centre Ville2 538 €/m² 1 152 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Concarneau3 114 €/m² 4 782 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 571 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 370 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Joseph Berthou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 222 € À 3 370 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

25/01/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/06/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

17/02/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 500 €1 793 €/m² 1 793 €

16/07/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Joseph Berthou, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−58 %1 418 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2022 n° 17−30 %2 374 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2022

n° 19VOUS ÊTES ICI1 793 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 21−15 %2 868 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025 n° 25+1 %3 389 €/m²Maison 149 m² · vendu 2022

RUE JOSEPH BERTHOUMÉDIANE DE LA RUE 3 370 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−86 %468 €/m²Appt 231 m² · vendu 2016 n° 18−44 %1 877 €/m²Appt 106 m² · vendu 2020 n° 24−19 %2 740 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2020 n° 26−43 %1 914 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 765 € 4 516 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 370 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE JOSEPH BERTHOU 35 m² 150 990 € 4 314 €

21 RUE JOSEPH BERTHOU 70 m² 226 520 € 3 236 €

21 RUE JOSEPH BERTHOU 32 m² 129 312 € 4 041 €

26 RUE JOSEPH BERTHOU 40 m² 114 000 € 2 850 €

42 RUE JEAN BART 42 m² 160 020 € 3 810 €

15 RUE GENERAL MORVAN 62 m² 139 996 € 2 258 €

36 RUE BAYARD 60 m² 180 000 € 3 000 €

15 RUE GENERAL MORVAN 62 m² 164 982 € 2 661 €

40 RUE BAYARD 68 m² 199 988 € 2 941 €

36 RUE BAYARD 76 m² 153 976 € 2 026 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 4 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Joseph Berthou

Fourchette courante3 164 – 4 041 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

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Ville Close-Centre Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-19 %

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Concarneau

Tendance 3 ans+14 %

vs département+50 %

Rendement brut4.9 %

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Finistère

Rang de la commune8ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

629 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Joseph Berthou25 ventes depuis 2014 · 3 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Close-Centre Ville1 152 ventes · 2 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 782 ventes · 3 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Joseph Berthou à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Joseph Berthou a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 46 m² à 155 000 €, soit 3 370 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Berthou ?

Oui : 3 370 €/m² contre 3 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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