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France › Concarneau › Ville Close-Centre Ville › Rue Bayard › n° 17

17 Rue Bayard, Concarneau

Vendu 735 000 € (5 104 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2990069 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 104 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +69 %Rue Bayard3 023 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +88 %Ville Close-Centre Ville2 718 €/m² 1 152 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Concarneau3 472 €/m² 4 782 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0222 + BR0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN174 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 104 €/m² en 2025 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Bayard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 389 € À 5 104 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 17 · Maison · 7 p. 28/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 735 000 €5 104 €/m² 5 104 €
27/03/2024 n° 17 · Maison · 7 p. 27/03/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 735 000 €5 104 €/m² 5 104 €
24/07/2018 n° 17 · Maison 24/07/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 200 000 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 045 € 7 679 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 104 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE BAYARD 144 m² 734 976 € 5 104 €
17 RUE BAYARD 144 m² 734 976 € 5 104 €
19 RUE BAYARD 102 m² 160 038 € 1 569 €
24 RUE DUMONT D URVILLE 99 m² 259 974 € 2 626 €
10 RUE BAYARD 70 m² 189 980 € 2 714 €
6 RUE LAPEROUSE 126 m² 490 014 € 3 889 €
10 B RUE LAPEROUSE 120 m² 192 480 € 1 604 €
12 RUE VILLEBOIS MAREUIL 100 m² 767 900 € 7 679 €
27 RUE BAYARD 100 m² 130 000 € 1 300 €
25 RUE JEAN BART 73 m² 290 029 € 3 973 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 045 € à 7 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bayard
Fourchette courante1 579 – 5 051 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bayard ↗
Ville Close-Centre Ville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-22 %
Voir Ville Close-Centre Ville ↗
Concarneau
Tendance 3 ans+4 %
vs département+68 %
Rendement brut3.5 %
Voir Concarneau ↗
Finistère
Rang de la commune12ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 735 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 361 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Bayard75 ventes depuis 2014 · 3 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Close-Centre Ville1 152 ventes · 2 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 782 ventes · 3 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Bayard à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Bayard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, maison de 144 m² à 735 000 €, soit 5 104 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bayard ?

Oui : 5 104 €/m² contre 3 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +69 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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