France › Compiègne › Sablons › Rue Saint Joseph › n° 13

13 Rue Saint Joseph, Compiègne

Vendu 250 000 € (3 623 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6020026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 623 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Saint Joseph2 866 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Sablons3 259 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Compiègne3 338 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 252 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN111 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 623 €/m² en 2019 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Saint Joseph

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/11/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 22/11/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Joseph, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−14 %2 454 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2024 n° 9−27 %2 080 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2019

n° 13VOUS ÊTES ICI3 623 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 19+55 %4 444 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017 n° 21+8 %3 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 27−10 %2 574 €/m²Appt 160 m² · vendu 2023 n° 29−33 %1 923 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015 n° 31−49 %1 460 €/m²Appt 113 m² · vendu 2015 n° 33+0 %2 856 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023 n° 35−51 %1 398 €/m²Appt 93 m² · vendu 2019

RUE SAINT JOSEPHMÉDIANE DE LA RUE 2 866 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−26 %2 133 €/m²Appt 211 m² · vendu 2014 n° 10+110 %6 015 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2021 n° 20−15 %2 450 €/m²Appt 20 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Rue Saint Joseph →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 552 € 5 812 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 623 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE SAINT JOSEPH 36 m² 146 592 € 4 072 €

21 RUE SAINT JOSEPH 60 m² 184 980 € 3 083 €

12 RUE DE LA JUSTICE 138 m² 647 496 € 4 692 €

6 B RUE DES SABLONS 155 m² 600 005 € 3 871 €

33 RUE SAINT JOSEPH 96 m² 274 176 € 2 856 €

48 RUE DE PARIS 58 m² 90 016 € 1 552 €

48 RUE DE PARIS 58 m² 168 026 € 2 897 €

6 SQ CLAUDE MERCIER 158 m² 632 000 € 4 000 €

2 SQ CLAUDE MERCIER 180 m² 754 920 € 4 194 €

4 SQ CLAUDE MERCIER 158 m² 599 926 € 3 797 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 552 € à 5 812 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Joseph

Fourchette courante2 586 – 3 639 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint-Joseph ↗

Sablons

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-2 %

Voir Sablons ↗

Compiègne

Tendance 3 ans0 %

vs département+49 %

Rendement brut3.9 %

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Oise

Rang de la commune24ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

715 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Saint Joseph69 ventes depuis 2014 · 2 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons390 ventes · 3 259 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 3 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Saint Joseph à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Saint Joseph a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/11/2019, maison de 69 m² à 250 000 €, soit 3 623 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Joseph ?

Oui : 3 623 €/m² contre 2 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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