France › Compiègne › Centre Ville-Petit Margny › Rue Parmentier › n° 10

10 Rue Parmentier, Compiègne

Vendu 76 000 € (1 854 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 6020024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 355 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Parmentier2 424 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ville-Petit Margny2 500 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Compiègne2 627 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 827 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX5

LOGEMENTS44

Dernière vente : 1 854 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 729 € À 2 757 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 000 €1 854 €/m² 1 854 €

18/07/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 500 €1 797 €/m² 1 797 €

25/02/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 000 €2 757 €/m² 2 757 €

30/12/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 200 €2 203 €/m² 2 203 €

24/11/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 000 €2 378 €/m² 2 378 €

23/07/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

06/07/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

11/03/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 000 €2 366 €/m² 2 366 €

22/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €

22/11/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

07/08/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 151 000 €2 157 €/m² 2 157 €

22/01/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 535 €2 720 €/m² 2 720 €

25/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 000 €1 919 €/m² 1 919 €

14/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €

15/01/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 000 €2 531 €/m² 2 531 €

07/12/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 000 €2 355 €/m² 2 355 €

22/10/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

22/10/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/10/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 000 €2 438 €/m² 2 438 €

26/09/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 500 €1 761 €/m² 1 761 €

28/05/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/05/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/05/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 700 €2 578 €/m² 2 578 €

17/04/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 000 €2 108 €/m² 2 108 €

16/02/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €

12/01/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/01/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €

25/08/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

11/09/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

01/08/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

30/09/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 000 €2 139 €/m² 2 139 €

22/06/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

10/09/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/09/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Parmentier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+49 %3 608 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 5−18 %1 978 €/m²Appt 93 m² · vendu 2021 n° 13−17 %2 000 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023

RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 2 424 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+1 %2 460 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI2 355 €/m²30 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 300 € 4 324 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 854 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE L'ANTHEMIS 46 m² 71 990 € 1 565 €

13 RUE PARMENTIER 50 m² 65 000 € 1 300 €

13 RUE PARMENTIER 30 m² 95 010 € 3 167 €

13 RUE PARMENTIER 47 m² 119 004 € 2 532 €

5 RUE PARMENTIER 93 m² 183 954 € 1 978 €

1 RUE DE NOYON 107 m² 185 217 € 1 731 €

1 RUE DE NOYON 80 m² 168 400 € 2 105 €

1 A RUE DE NOYON 74 m² 319 976 € 4 324 €

1 RUE DE NOYON 103 m² 242 977 € 2 359 €

1 RUE DE NOYON 88 m² 181 984 € 2 068 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 4 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Parmentier

Fourchette courante1 991 – 2 514 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Parmentier ↗

Centre Ville-Petit Margny

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-5 %

Voir Centre Ville-Petit Margny ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département+13 %

Rendement brut6.1 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

557 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Parmentier38 ventes depuis 2014 · 2 424 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Petit Margny961 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Parmentier à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 827 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 41 m² à 76 000 €, soit 1 854 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 1 854 €/m² contre 2 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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