France › Compiègne › Centre Ville-Petit Margny › Rue de l'Anthemis › n° 9

9 Rue de l'Anthemis, Compiègne

Vendu 72 000 € (1 565 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6020041 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue de l'Anthemis, 60200 Compiègnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 717 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de l'Anthemis2 648 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Centre Ville-Petit Margny2 523 €/m² 984 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Compiègne2 616 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 910 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 565 €/m² en 2024 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de l'Anthemis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 565 € À 2 386 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

10/01/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 000 €2 104 €/m² 2 104 €

23/01/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/01/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

10/09/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de l'Anthemis, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %2 396 €/m²Appt 20 m² · 15 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI1 717 €/m²4 ventes · dernière 2024

RUE DE L'ANTHEMISMÉDIANE DE LA RUE 2 648 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 300 € 4 324 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 565 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE PARMENTIER 50 m² 65 000 € 1 300 €

13 RUE PARMENTIER 47 m² 119 004 € 2 532 €

13 RUE PARMENTIER 30 m² 95 010 € 3 167 €

10 RUE PARMENTIER 49 m² 117 012 € 2 388 €

10 RUE PARMENTIER 41 m² 97 006 € 2 366 €

10 RUE PARMENTIER 31 m² 82 987 € 2 677 €

10 RUE PARMENTIER 39 m² 110 994 € 2 846 €

10 RUE PARMENTIER 32 m² 57 504 € 1 797 €

10 RUE PARMENTIER 37 m² 69 005 € 1 865 €

10 RUE PARMENTIER 37 m² 98 013 € 2 649 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 4 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Anthémis

Fourchette courante2 106 – 3 257 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Anthémis ↗

Centre Ville-Petit Margny

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centre Ville-Petit Margny ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+12 %

Rendement brut6.3 %

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Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

625 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de l'Anthemis19 ventes depuis 2014 · 2 648 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Petit Margny984 ventes · 2 523 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de l'Anthemis à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 910 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de l'Anthemis a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2024, appartement de 46 m² à 72 000 €, soit 1 565 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Anthemis ?

Non : 1 565 €/m² contre 2 648 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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