France › Compiègne › Centre Ville-Petit Margny › Rue Parmentier › n° 6

6 Rue Parmentier, Compiègne

Vendu 310 000 € (2 460 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 602001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 460 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Parmentier2 424 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre Ville-Petit Margny2 846 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Compiègne2 865 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN513 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 460 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Parmentier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/09/2025 n° 6 · Maison · 4 p. 16/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 310 000 €2 460 €/m² 2 460 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Parmentier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+49 %3 608 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 5−18 %1 978 €/m²Appt 93 m² · vendu 2021 n° 13−17 %2 000 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023

RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 2 424 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 460 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 10−3 %2 360 €/m²Appt 41 m² · 30 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 634 € 5 611 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 460 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE PARMENTIER 120 m² 432 960 € 3 608 €

4 B AV DU CHEMIN DE FER 107 m² 425 004 € 3 972 €

4 B AV DU CHEMIN DE FER 107 m² 489 953 € 4 579 €

1 A AV DU CHEMIN DE FER 153 m² 250 002 € 1 634 €

12 RUE BERANGER 80 m² 260 000 € 3 250 €

17 RUE BERANGER 101 m² 294 011 € 2 911 €

2 RUE AUGUSTE BOYENVAL 89 m² 410 023 € 4 607 €

15 RUE BERANGER 70 m² 374 990 € 5 357 €

4 RUE AUGUSTE BOYENVAL 94 m² 292 904 € 3 116 €

13 RUE BERANGER 120 m² 391 680 € 3 264 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 634 € à 5 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Parmentier

Ventes sur la voie2

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Centre Ville-Petit Margny

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune6ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-1 %

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Compiègne

Tendance 3 ans0 %

vs département+28 %

Rendement brut4.2 %

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Oise

Rang de la commune24ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 306 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Parmentier38 ventes depuis 2014 · 2 424 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Petit Margny961 ventes · 2 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Parmentier à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, maison de 126 m² à 310 000 €, soit 2 460 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Oui : 2 460 €/m² contre 2 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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