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France › Compiègne › Centre Ville-Petit Margny › Rue le Feron › n° 10

10 Rue le Feron, Compiègne

Vendu 82 000 € (2 563 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 6020021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 486 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue le Feron3 242 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ville-Petit Margny2 500 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Compiègne2 562 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 752 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 563 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue le Feron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 143 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €
08/09/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €
18/08/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €
23/01/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/01/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue le Feron, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+16 %3 750 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022n° 7−8 %2 969 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024n° 11+11 %3 590 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2023n° 15−48 %1 696 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017
RUE LE FERONMÉDIANE DE LA RUE 3 242 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−10 %2 920 €/m²Appt 26 m² · 17 ventes · 2025
n° 10VOUS ÊTES ICI2 486 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 14−1 %3 219 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020n° 20+0 %3 242 €/m²Maison 310 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
707 € 4 700 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE LE FERON 25 m² 104 000 € 4 160 €
2 RUE LE FERON 28 m² 79 996 € 2 857 €
2 RUE LE FERON 42 m² 132 006 € 3 143 €
2 RUE LE FERON 26 m² 112 008 € 4 308 €
16 RUE HIPPOLYTE BOTTIER 25 m² 88 000 € 3 520 €
16 RUE HIPPOLYTE BOTTIER 25 m² 69 000 € 2 760 €
16 RUE HIPPOLYTE BOTTIER 25 m² 67 500 € 2 700 €
14 B RUE HIPPOLYTE BOTTIER 27 m² 77 274 € 2 862 €
14 B RUE HIPPOLYTE BOTTIER 25 m² 73 000 € 2 920 €
20 RUE HIPPOLYTE BOTTIER 58 m² 194 996 € 3 362 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 707 € à 4 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue le Féron
Fourchette courante2 487 – 3 800 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Voir Rue le Féron ↗
Centre Ville-Petit Margny
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville-Petit Margny ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-4 %
vs département+10 %
Rendement brut5.5 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune27ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue le Feron33 ventes depuis 2014 · 3 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Petit Margny961 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue le Feron à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue le Feron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2023, appartement de 32 m² à 82 000 €, soit 2 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Feron ?

Non : 2 563 €/m² contre 3 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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