France › Compiègne › Centre Ville-Petit Margny › Rue du Harlay › n° 24

24 Rue du Harlay, Compiègne

Vendu 105 000 € (2 442 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 602000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue du Harlay, 60200 Compiègnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 140 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Harlay2 453 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Centre Ville-Petit Margny2 523 €/m² 984 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Compiègne2 650 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 912 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1897

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 442 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue du Harlay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 047 € À 2 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

25/11/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 25/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

19/07/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 000 €2 047 €/m² 2 047 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Harlay, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−2 %2 404 €/m²Appt 93 m² · 8 ventes · 2025

RUE DU HARLAYMÉDIANE DE LA RUE 2 453 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−16 %2 065 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2025 n° 14+22 %3 000 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2022 n° 18−9 %2 221 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2017 n° 20−3 %2 369 €/m²Appt 25 m² · 11 ventes · 2025 n° 22−7 %2 279 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2024

n° 24VOUS ÊTES ICI2 140 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 689 € 3 737 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 442 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DU HARLAY 68 m² 184 008 € 2 706 €

22 RUE DU HARLAY 68 m² 154 972 € 2 279 €

20 RUE DU HARLAY 25 m² 74 500 € 2 980 €

20 RUE DU HARLAY 65 m² 153 985 € 2 369 €

20 RUE DU HARLAY 65 m² 195 195 € 3 003 €

21 RUE DU HARLAY 53 m² 130 009 € 2 453 €

21 RUE DU HARLAY 93 m² 170 004 € 1 828 €

21 RUE DU HARLAY 83 m² 240 036 € 2 892 €

21 RUE DU HARLAY 52 m² 125 008 € 2 404 €

14 RUE DU HARLAY 19 m² 71 003 € 3 737 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 689 € à 3 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Harlay

Fourchette courante2 231 – 2 916 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Centre Ville-Petit Margny

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-5 %

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Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+14 %

Rendement brut6 %

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Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

584 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue du Harlay36 ventes depuis 2014 · 2 453 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Petit Margny984 ventes · 2 523 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue du Harlay à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 912 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue du Harlay a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 43 m² à 105 000 €, soit 2 442 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Harlay ?

Oui : 2 442 €/m² contre 2 453 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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