France › Compiègne › Centre Ville-Petit Margny › Rue du Harlay › n° 20

20 Rue du Harlay, Compiègne

Vendu 74 500 € (2 980 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6020021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue du Harlay, 60200 Compiègnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 369 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue du Harlay2 453 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ville-Petit Margny2 523 €/m² 984 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Compiègne2 653 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 930 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 980 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue du Harlay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 587 € À 3 033 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 500 €2 980 €/m² 2 980 €

04/12/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 180 €3 003 €/m² 3 003 €

14/12/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

10/11/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/10/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 400 €2 678 €/m² 2 678 €

09/10/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 000 €3 033 €/m² 3 033 €

07/12/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

12/01/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 017 €2 339 €/m² 2 339 €

27/12/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

30/10/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

23/06/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 000 €2 438 €/m² 2 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue du Harlay, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−2 %2 404 €/m²Appt 93 m² · 8 ventes · 2025

RUE DU HARLAYMÉDIANE DE LA RUE 2 453 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−16 %2 065 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2025 n° 14+22 %3 000 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2022 n° 18−9 %2 221 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2017

n° 20VOUS ÊTES ICI2 369 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 22−7 %2 279 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2024 n° 24−13 %2 140 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 367 € 3 737 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 980 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DU HARLAY 68 m² 154 972 € 2 279 €

22 RUE DU HARLAY 68 m² 184 008 € 2 706 €

24 RUE DU HARLAY 43 m² 105 006 € 2 442 €

21 RUE DU HARLAY 83 m² 240 036 € 2 892 €

21 RUE DU HARLAY 93 m² 170 004 € 1 828 €

21 RUE DU HARLAY 53 m² 130 009 € 2 453 €

21 RUE DU HARLAY 52 m² 125 008 € 2 404 €

14 RUE DU HARLAY 19 m² 71 003 € 3 737 €

6 RUE DU HARLAY 26 m² 58 006 € 2 231 €

6 RUE DU HARLAY 18 m² 54 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 367 € à 3 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Harlay

Fourchette courante2 231 – 2 916 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Harlay ↗

Centre Ville-Petit Margny

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-5 %

Voir Centre Ville-Petit Margny ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+14 %

Rendement brut5.4 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

339 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue du Harlay36 ventes depuis 2014 · 2 453 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Petit Margny984 ventes · 2 523 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue du Harlay à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 930 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue du Harlay a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 25 m² à 74 500 €, soit 2 980 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Harlay ?

Oui : 2 980 €/m² contre 2 453 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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