France › Compiègne › Puy du Roi › Rue du General Debeney › n° 1

1 Rue du General Debeney, Compiègne

Vendu 97 000 € (1 169 €/m²) en 2026 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 602009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 190 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du General Debeney1 291 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Puy du Roi1 644 €/m² 312 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Compiègne1 753 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 709 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX11

LOGEMENTS62

Dernière vente : 1 169 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du General Debeney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 831 € À 1 985 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 97 000 €1 169 €/m² 1 169 €

26/11/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

03/10/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

25/08/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 250 €1 548 €/m² 1 548 €

18/10/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

17/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 92 000 €1 165 €/m² 1 165 €

12/04/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/03/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 87 000 €1 048 €/m² 1 048 €

30/01/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/01/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 112 000 €1 349 €/m² 1 349 €

22/01/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €

25/09/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 92 000 €1 108 €/m² 1 108 €

15/09/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

21/04/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

04/04/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 94 000 €1 190 €/m² 1 190 €

23/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

25/10/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 94 000 €1 190 €/m² 1 190 €

17/10/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 69 000 €831 €/m² 831 €

03/06/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 122 100 €1 471 €/m² 1 471 €

02/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 96 500 €1 399 €/m² 1 399 €

25/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 500 €1 331 €/m² 1 331 €

29/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

28/02/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 500 €1 125 €/m² 1 125 €

27/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

22/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

18/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 73 000 €961 €/m² 961 €

15/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 800 €1 144 €/m² 1 144 €

02/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 81 000 €1 066 €/m² 1 066 €

28/06/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 101 000 €1 217 €/m² 1 217 €

08/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

11/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

11/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/05/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

30/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 000 €1 366 €/m² 1 366 €

31/01/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 500 €1 440 €/m² 1 440 €

22/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 500 €970 €/m² 970 €

13/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 96 500 €1 163 €/m² 1 163 €

21/01/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/01/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 600 €971 €/m² 971 €

31/08/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 108 000 €1 301 €/m² 1 301 €

14/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 000 €1 074 €/m² 1 074 €

29/12/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 76 000 €1 101 €/m² 1 101 €

24/06/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

932 € 3 280 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 169 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

195 RUE DE PARIS 60 m² 133 980 € 2 233 €

195 RUE DE PARIS 59 m² 54 988 € 932 €

195 RUE DE PARIS 50 m² 98 000 € 1 960 €

195 RUE DE PARIS 49 m² 83 006 € 1 694 €

195 RUE DE PARIS 25 m² 82 000 € 3 280 €

195 RUE DE PARIS 47 m² 101 144 € 2 152 €

2 RUE MARECHAL DOUGLAS HAIG 70 m² 150 010 € 2 143 €

3 RUE MARECHAL DOUGLAS HAIG 84 m² 91 980 € 1 095 €

1 RUE MARECHAL DOUGLAS HAIG 96 m² 159 456 € 1 661 €

1 RUE MARECHAL DOUGLAS HAIG 84 m² 89 964 € 1 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 932 € à 3 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Général Debeney

Fourchette courante1 107 – 1 449 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Général Debeney ↗

Puy du Roi

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune14ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-6 %

Voir Puy du Roi ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-25 %

Rendement brut10.4 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,9 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

10 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 127 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du General Debeney42 ventes depuis 2014 · 1 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy du Roi312 ventes · 1 644 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 1 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du General Debeney à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 709 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du General Debeney a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 83 m² à 97 000 €, soit 1 169 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Debeney ?

Non : 1 169 €/m² contre 1 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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