CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Compiègne › Puy du Roi › Rue Marechal Douglas Haig › n° 3

3 Rue Marechal Douglas Haig, Compiègne

Vendu 115 000 € (1 369 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 602005 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 369 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Marechal Douglas Haig1 440 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Puy du Roi1 647 €/m² 297 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Compiègne1 754 €/m² 7 295 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 708 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AW0049 + AV0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX7
LOGEMENTS53
Dernière vente : 1 369 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Marechal Douglas Haig

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 071 € À 1 762 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €
28/05/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 117 000 €1 393 €/m² 1 393 €
28/03/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €
17/12/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €
01/12/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 121 000 €1 440 €/m² 1 440 €
06/09/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 132 500 €1 577 €/m² 1 577 €
18/08/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/08/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 92 000 €1 095 €/m² 1 095 €
28/04/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €
22/09/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 139 000 €1 655 €/m² 1 655 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Marechal Douglas Haig, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+8 %1 560 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2026
n° 3VOUS ÊTES ICI1 369 €/m²9 ventes · dernière 2024
n° 5−3 %1 393 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2025n° 7−7 %1 333 €/m²Appt 84 m² · 19 ventes · 2026
RUE MARECHAL DOUGLAS HAIGMÉDIANE DE LA RUE 1 440 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+4 %1 500 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
831 € 2 233 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 369 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU GENERAL DEBENEY 83 m² 86 984 € 1 048 €
1 RUE DU GENERAL DEBENEY 83 m² 95 035 € 1 145 €
1 RUE DU GENERAL DEBENEY 83 m² 110 473 € 1 331 €
1 RUE DU GENERAL DEBENEY 72 m² 100 008 € 1 389 €
1 RUE DU GENERAL DEBENEY 69 m² 109 986 € 1 594 €
1 RUE DU GENERAL DEBENEY 79 m² 94 010 € 1 190 €
1 RUE DU GENERAL DEBENEY 68 m² 134 980 € 1 985 €
1 RUE DU GENERAL DEBENEY 83 m² 97 027 € 1 169 €
1 RUE DU GENERAL DEBENEY 68 m² 105 264 € 1 548 €
1 RUE DU GENERAL DEBENEY 83 m² 111 967 € 1 349 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 831 € à 2 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Maréchal Douglas Haig
Fourchette courante1 393 – 1 824 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Maréchal Douglas Haig ↗
Puy du Roi
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune14ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-6 %
Voir Puy du Roi ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-4 %
vs département-24 %
Rendement brut10.4 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune29ᵉ sur 55
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 959 – 3 192 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 141 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Marechal Douglas Haig37 ventes depuis 2014 · 1 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy du Roi297 ventes · 1 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 295 ventes · 1 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Marechal Douglas Haig à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 708 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Marechal Douglas Haig a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 84 m² à 115 000 €, soit 1 369 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Douglas Haig ?

Non : 1 369 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien