France › Compiègne › Puy du Roi › Rue Marechal Douglas Haig › n° 2

2 Rue Marechal Douglas Haig, Compiègne

Vendu 150 000 € (2 143 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 6020054 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 500 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Marechal Douglas Haig1 393 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Puy du Roi1 647 €/m² 297 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Compiègne1 769 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 660 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AW0007 + AX0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 143 €/m² en 2022 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Marechal Douglas Haig

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 907 € À 2 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/07/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 78 000 €907 €/m² 907 €

17/08/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/08/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 117 000 €1 360 €/m² 1 360 €

30/06/2017 n° 2 · Appartement 30/06/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/01/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/01/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Marechal Douglas Haig, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+16 %1 610 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2025 n° 3−2 %1 369 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2024 n° 5+0 %1 393 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−6 %1 304 €/m²Appt 84 m² · 18 ventes · 2023

RUE MARECHAL DOUGLAS HAIGMÉDIANE DE LA RUE 1 393 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²5 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

831 € 3 280 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

195 RUE DE PARIS 47 m² 101 144 € 2 152 €

195 RUE DE PARIS 49 m² 83 006 € 1 694 €

195 RUE DE PARIS 25 m² 82 000 € 3 280 €

195 RUE DE PARIS 50 m² 98 000 € 1 960 €

195 RUE DE PARIS 60 m² 133 980 € 2 233 €

1 RUE DU GENERAL DEBENEY 68 m² 111 996 € 1 647 €

1 RUE DU GENERAL DEBENEY 68 m² 105 264 € 1 548 €

1 RUE DU GENERAL DEBENEY 79 m² 94 010 € 1 190 €

1 RUE DU GENERAL DEBENEY 68 m² 134 980 € 1 985 €

1 RUE DU GENERAL DEBENEY 83 m² 110 473 € 1 331 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 831 € à 3 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Maréchal Douglas Haig

Fourchette courante1 416 – 1 830 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Maréchal Douglas Haig ↗

Puy du Roi

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune14ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-7 %

Voir Puy du Roi ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département-24 %

Rendement brut9.9 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

951 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Marechal Douglas Haig35 ventes depuis 2014 · 1 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy du Roi297 ventes · 1 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 1 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Marechal Douglas Haig à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 660 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Marechal Douglas Haig a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2022, appartement de 70 m² à 150 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Douglas Haig ?

Oui : 2 143 €/m² contre 1 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Marechal Douglas Haig