France › Compiègne › Puy du Roi › Rue de Paris › n° 195

195 Rue de Paris, Compiègne

Vendu 55 000 € (932 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 6020063 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1951 883 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Paris2 486 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Puy du Roi1 644 €/m² 312 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Compiègne1 752 €/m² 7 295 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 195Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue

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Calée sur 708 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AW0003 + AW0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX5

LOGEMENTS32

Dernière vente : 932 €/m² en 2026 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 195 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 932 € À 3 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/01/2026 n° 195 · Appartement · 3 p. 22/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

17/10/2023 n° 195 · Appartement · 3 p. 17/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 000 €2 233 €/m² 2 233 €

31/03/2023 n° 195 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

14/05/2022 n° 195 · Appartement · 2 p. 14/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 155 €2 152 €/m² 2 152 €

27/10/2021 n° 195 · Appartement · 1 p. 27/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

28/09/2021 n° 195 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 83 000 €1 694 €/m² 1 694 €

01/12/2020 n° 195 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 114 000 €1 932 €/m² 1 932 €

18/11/2020 n° 195 · Appartement · 4 p. 18/11/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 121 000 €1 440 €/m² 1 440 €

06/11/2020 n° 195 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 111 000 €1 881 €/m² 1 881 €

18/05/2020 n° 195 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 56 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/11/2019 n° 195 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

21/06/2019 n° 195 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 000 €1 532 €/m² 1 532 €

23/10/2018 n° 195 · Appartement · 1 p. 23/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

10/02/2017 n° 195 · Appartement · 2 p. 10/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

26/12/2016 n° 195 · Appartement · 3 p. 26/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/04/2016 n° 195 · Appartement · 2 p. 23/04/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 67 000 €1 367 €/m² 1 367 €

31/07/2015 n° 195 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Paris, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 191 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 139+1 %2 507 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2018 n° 143−33 %1 656 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025 n° 145lot atypique9 530 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2017 n° 147−28 %1 790 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 149 B+19 %2 960 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 171−33 %1 663 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014 n° 181+22 %3 030 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 189−18 %2 029 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2026 n° 191−22 %1 938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 191 B−26 %1 852 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022

n° 195VOUS ÊTES ICI1 883 €/m²17 ventes · dernière 2026

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 486 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 136−45 %1 368 €/m²Appt 285 m² · vendu 2016 n° 172−33 %1 674 €/m²Appt 77 m² · 20 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

831 € 2 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 932 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MARECHAL DOUGLAS HAIG 70 m² 150 010 € 2 143 €

1 RUE DU GENERAL DEBENEY 83 m² 95 035 € 1 145 €

1 RUE DU GENERAL DEBENEY 83 m² 110 473 € 1 331 €

1 RUE DU GENERAL DEBENEY 72 m² 100 008 € 1 389 €

1 RUE DU GENERAL DEBENEY 69 m² 109 986 € 1 594 €

1 RUE DU GENERAL DEBENEY 79 m² 94 010 € 1 190 €

1 RUE DU GENERAL DEBENEY 68 m² 134 980 € 1 985 €

1 RUE DU GENERAL DEBENEY 83 m² 97 027 € 1 169 €

1 RUE DU GENERAL DEBENEY 68 m² 105 264 € 1 548 €

1 RUE DU GENERAL DEBENEY 83 m² 111 967 € 1 349 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 831 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante1 788 – 2 470 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Puy du Roi

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune14ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-6 %

Voir Puy du Roi ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-25 %

Rendement brut8.9 %

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Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 55

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 959 – 3 192 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,5 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

12,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

801 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 195 ?

LA RUERue de Paris157 ventes depuis 2014 · 2 486 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy du Roi312 ventes · 1 644 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 295 ventes · 1 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 195Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 195 Rue de Paris à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 708 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 195 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 59 m² à 55 000 €, soit 932 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 932 €/m² contre 2 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -63 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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