France › Compiègne › Capucins › Rue des Capucins › n° 6

6 Rue des Capucins, Compiègne

Vendu 176 000 € (3 667 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 6020023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 356 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue des Capucins2 985 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Capucins2 779 €/m² 382 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Compiègne2 691 €/m² 7 295 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 733 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0442

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX5

LOGEMENTS141

Dernière vente : 3 667 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Capucins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 854 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 000 €3 532 €/m² 3 532 €

19/11/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/05/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

14/03/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

29/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

09/05/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

20/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

05/05/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

08/04/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 000 €3 356 €/m² 3 356 €

07/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 000 €3 104 €/m² 3 104 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue des Capucins, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %2 614 €/m²Appt 65 m² · 27 ventes · 2026

RUE DES CAPUCINSMÉDIANE DE LA RUE 2 985 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 356 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 10−4 %2 854 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 500 € 5 100 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES CAPUCINS 45 m² 120 015 € 2 667 €

1 RUE DES CAPUCINS 44 m² 115 016 € 2 614 €

1 RUE DES CAPUCINS 41 m² 102 992 € 2 512 €

1 RUE DES CAPUCINS 65 m² 145 015 € 2 231 €

1 RUE DES CAPUCINS 66 m² 171 006 € 2 591 €

1 RUE DES CAPUCINS 65 m² 194 025 € 2 985 €

1 RUE DES CAPUCINS 28 m² 85 008 € 3 036 €

1 RUE DES CAPUCINS 18 m² 70 758 € 3 931 €

1 RUE DES CAPUCINS 18 m² 66 996 € 3 722 €

1 RUE SOEUR THERESE MASSIN 58 m² 129 978 € 2 241 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 5 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Capucins

Fourchette courante2 469 – 3 360 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Capucins ↗

Capucins

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+3 %

Voir Capucins ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+16 %

Rendement brut5.5 %

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Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 55

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 959 – 3 192 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

652 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue des Capucins33 ventes depuis 2014 · 2 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins382 ventes · 2 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 295 ventes · 2 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Capucins à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 733 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Capucins a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 48 m² à 176 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Capucins ?

Oui : 3 667 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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