France › Compiègne › Saint-Germain › Rue de Paris › n° 125

125 Rue de Paris, Compiègne

Vendu 95 000 € (6 786 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1812 · CP 60200173 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1253 444 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +39 %Rue de Paris2 486 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +112 %Saint-Germain1 627 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +99 %Compiègne1 729 €/m² 7 295 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 716 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0186

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1812

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 6 786 €/m² en 2024 · +173 % vs la rue

Ventes enregistrées au 125 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 438 € À 6 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/03/2024 n° 125 · Appartement · 1 p. 01/03/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 95 000 €6 786 €/m² 6 786 €

02/12/2023 n° 125 · Appartement · 1 p. 02/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

17/10/2020 n° 125 · Appartement · 1 p. 17/10/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Paris, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 124 n° 130 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 107+78 %4 417 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 119−1 %2 463 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2018 n° 123+15 %2 853 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021

n° 125VOUS ÊTES ICI3 444 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 139+1 %2 507 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2018 n° 143−33 %1 656 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025 n° 145lot atypique9 530 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2017 n° 147−28 %1 790 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 149 B+19 %2 960 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 486 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 124+39 %3 460 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022 n° 130−7 %2 306 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017 n° 134−9 %2 271 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2022 n° 136−45 %1 368 €/m²Appt 285 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 328 € 2 594 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 786 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 SQ DU 8 MAI 41 m² 94 997 € 2 317 €

7 SQ DU 8 MAI 58 m² 86 014 € 1 483 €

8 SQ DU 8 MAI 71 m² 127 516 € 1 796 €

6 SQ DU 8 MAI 71 m² 135 965 € 1 915 €

7 SQ DU 8 MAI 58 m² 95 004 € 1 638 €

8 SQ DU 8 MAI 71 m² 130 001 € 1 831 €

7 SQ DU 8 MAI 71 m² 128 013 € 1 803 €

7 SQ DU 8 MAI 58 m² 120 002 € 2 069 €

94 RUE DE PARIS 53 m² 109 021 € 2 057 €

94 RUE DE PARIS 67 m² 140 030 € 2 090 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 328 € à 2 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante1 861 – 2 515 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Saint-Germain

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune15ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-6 %

Voir Saint-Germain ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département-26 %

Rendement brut5.4 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 55

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 959 – 3 192 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

190 €

14 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 125 ?

LA RUERue de Paris157 ventes depuis 2014 · 2 486 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain438 ventes · 1 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 295 ventes · 1 729 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 125 Rue de Paris à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 716 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 125 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2024, appartement de 14 m² à 95 000 €, soit 6 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 6 786 €/m² contre 2 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +173 %, et +176 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 125 Rue de Paris