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France › Compiègne › Acacias › Rue de l Epargne › n° 1

1 Rue de l Epargne, Compiègne

Vendu 143 100 € (2 044 €/m²) en 2023 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6020036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 443 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue de l Epargne3 176 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Acacias1 720 €/m² 422 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Compiègne1 835 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue
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Calée sur 583 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 044 €/m² en 2023 · −36 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue de l Epargne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 700 € À 2 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €
10/07/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €
02/07/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
05/04/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €
23/11/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 250 €2 046 €/m² 2 046 €
18/07/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €
11/01/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 100 €2 044 €/m² 2 044 €
22/11/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/11/2022 · APPT · 70 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €
18/03/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 500 €1 250 €/m² 1 250 €
13/01/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €
06/11/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 111 500 €1 593 €/m² 1 593 €
22/06/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 22/06/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 132 000 €1 347 €/m² 1 347 €
29/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
31/03/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/03/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 106 650 €1 748 €/m² 1 748 €
05/02/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 81 000 €1 157 €/m² 1 157 €
28/11/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €
09/10/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 500 €1 379 €/m² 1 379 €
11/07/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €
14/05/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 500 €1 693 €/m² 1 693 €
09/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
30/11/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 500 €1 479 €/m² 1 479 €
10/11/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €
19/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €
28/05/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/05/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 87 000 €1 130 €/m² 1 130 €
05/12/2017 n° 1 · Appartement 05/12/2017 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 146 000 €954 €/m² 954 €
26/10/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/10/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
29/09/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 500 €1 464 €/m² 1 464 €
08/09/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €
25/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 770 €1 305 €/m² 1 305 €
10/02/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €
03/02/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 000 €1 443 €/m² 1 443 €
29/12/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €
08/12/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 500 €1 350 €/m² 1 350 €
19/10/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/10/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €
13/07/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €
24/05/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €
27/11/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/11/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €
08/07/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/07/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €
01/04/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/04/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 118 000 €1 283 €/m² 1 283 €
10/03/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/03/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €
09/10/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
24/09/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/09/2014 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 106 000 €736 €/m² 736 €
Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
932 € 4 475 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 044 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE MARECHAL DOUGLAS HAIG 70 m² 150 010 € 2 143 €
195 RUE DE PARIS 47 m² 101 144 € 2 152 €
195 RUE DE PARIS 25 m² 82 000 € 3 280 €
195 RUE DE PARIS 49 m² 83 006 € 1 694 €
195 RUE DE PARIS 50 m² 98 000 € 1 960 €
195 RUE DE PARIS 59 m² 54 988 € 932 €
195 RUE DE PARIS 60 m² 133 980 € 2 233 €
13 B RUE DE L EPARGNE 64 m² 202 496 € 3 164 €
13 B RUE DE L EPARGNE 59 m² 203 609 € 3 451 €
13 B RUE DE L EPARGNE 41 m² 164 984 € 4 024 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 932 € à 4 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l'Epargne
Fourchette courante1 717 – 3 437 €/m²
vs commune+70 %
Dernière vente2026
Voir Rue de l'Epargne ↗
Acacias
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune11ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-6 %
Voir Acacias ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-21 %
Rendement brut6.8 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune29ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de l Epargne137 ventes depuis 2014 · 3 176 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAcacias422 ventes · 1 720 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 1 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de l Epargne à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 044 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de l Epargne a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2023, appartement de 70 m² à 143 100 €, soit 2 044 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Epargne ?

Non : 2 044 €/m² contre 3 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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