France › Compiègne › Puy du Roi › Rue Charles Faroux › n° 3

3 Rue Charles Faroux, Compiègne

Vendu 94 000 € (2 043 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6020010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 745 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Charles Faroux1 864 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Puy du Roi1 647 €/m² 297 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Compiègne1 744 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 678 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0031 + AV0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX7

LOGEMENTS41

Dernière vente : 2 043 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Charles Faroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 398 € À 2 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €

08/04/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 123 000 €1 398 €/m² 1 398 €

07/02/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

29/11/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 89 000 €1 745 €/m² 1 745 €

15/09/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

05/09/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

23/08/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 89 000 €1 745 €/m² 1 745 €

08/08/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/07/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 109 000 €1 514 €/m² 1 514 €

07/11/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/11/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 167 000 €1 898 €/m² 1 898 €

25/10/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

16/05/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

29/04/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Charles Faroux, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 745 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 5+9 %2 034 €/m²Appt 29 m² · 17 ventes · 2025 n° 7+5 %1 955 €/m²Appt 28 m² · 19 ventes · 2025 n° 9+10 %2 054 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2025

RUE CHARLES FAROUXMÉDIANE DE LA RUE 1 864 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %1 735 €/m²Appt 49 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 287 € 2 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 043 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE CHARLES FAROUX 59 m² 103 014 € 1 746 €

2 RUE CHARLES FAROUX 78 m² 171 210 € 2 195 €

2 RUE CHARLES FAROUX 49 m² 105 007 € 2 143 €

2 RUE CHARLES FAROUX 49 m² 95 991 € 1 959 €

2 RUE CHARLES FAROUX 59 m² 91 981 € 1 559 €

2 RUE CHARLES FAROUX 49 m² 124 999 € 2 551 €

2 RUE CHARLES FAROUX 49 m² 70 021 € 1 429 €

5 RUE CHARLES FAROUX 94 m² 120 978 € 1 287 €

5 RUE CHARLES FAROUX 29 m² 64 989 € 2 241 €

5 RUE CHARLES FAROUX 29 m² 45 008 € 1 552 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 287 € à 2 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Charles Faroux

Fourchette courante1 329 – 1 928 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Puy du Roi

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune14ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-6 %

Voir Puy du Roi ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département-25 %

Rendement brut8.5 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 94 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

625 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Charles Faroux74 ventes depuis 2014 · 1 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy du Roi297 ventes · 1 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 1 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Charles Faroux à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 678 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Charles Faroux a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 46 m² à 94 000 €, soit 2 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Faroux ?

Oui : 2 043 €/m² contre 1 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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