France › Compiègne › Puy du Roi › Rue Charles Faroux › n° 9

9 Rue Charles Faroux, Compiègne

Vendu 103 500 € (2 352 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 6020026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 975 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Charles Faroux1 864 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Puy du Roi1 647 €/m² 297 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Compiègne1 734 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 644 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0321 + AV0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX6

LOGEMENTS62

Dernière vente : 2 352 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Charles Faroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 475 € À 2 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 500 €2 352 €/m² 2 352 €

27/06/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

26/05/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €

03/03/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

02/01/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

06/09/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

30/04/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

28/12/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 000 €2 568 €/m² 2 568 €

29/07/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

25/02/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

29/06/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 116 500 €1 975 €/m² 1 975 €

10/05/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 87 000 €1 475 €/m² 1 475 €

02/09/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 000 €1 955 €/m² 1 955 €

13/11/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Charles Faroux, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %1 745 €/m²Appt 46 m² · 13 ventes · 2025 n° 5+9 %2 034 €/m²Appt 29 m² · 17 ventes · 2025 n° 7+5 %1 955 €/m²Appt 28 m² · 19 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI1 975 €/m²14 ventes · dernière 2025

RUE CHARLES FAROUXMÉDIANE DE LA RUE 1 864 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %1 735 €/m²Appt 49 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 287 € 2 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 352 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE CHARLES FAROUX 47 m² 75 012 € 1 596 €

5 RUE CHARLES FAROUX 63 m² 105 021 € 1 667 €

5 RUE CHARLES FAROUX 47 m² 94 000 € 2 000 €

5 RUE CHARLES FAROUX 63 m² 122 472 € 1 944 €

5 RUE CHARLES FAROUX 29 m² 64 989 € 2 241 €

5 RUE CHARLES FAROUX 16 m² 47 008 € 2 938 €

5 RUE CHARLES FAROUX 94 m² 120 978 € 1 287 €

5 RUE CHARLES FAROUX 29 m² 62 002 € 2 138 €

5 RUE CHARLES FAROUX 47 m² 79 994 € 1 702 €

5 RUE CHARLES FAROUX 29 m² 45 008 € 1 552 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 287 € à 2 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Charles Faroux

Fourchette courante1 329 – 1 928 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Puy du Roi

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune14ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-5 %

Voir Puy du Roi ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département-25 %

Rendement brut8.2 %

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Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

597 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Charles Faroux74 ventes depuis 2014 · 1 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy du Roi297 ventes · 1 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 1 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Charles Faroux à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Charles Faroux a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 44 m² à 103 500 €, soit 2 352 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Faroux ?

Oui : 2 352 €/m² contre 1 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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