France › Compiègne › Puy du Roi › Rue Charles Faroux › n° 5

5 Rue Charles Faroux, Compiègne

Vendu 62 000 € (2 138 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 6020015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 034 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Charles Faroux1 864 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Puy du Roi1 647 €/m² 297 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Compiègne1 718 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 660 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0030 + AV0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX12

LOGEMENTS59

Dernière vente : 2 138 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Charles Faroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 287 € À 3 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 000 €2 138 €/m² 2 138 €

24/07/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/04/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

10/10/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/10/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 47 000 €2 938 €/m² 2 938 €

30/09/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

21/06/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 21/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 121 000 €1 287 €/m² 1 287 €

02/05/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/04/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/04/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

25/01/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 500 €1 944 €/m² 1 944 €

27/01/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

06/03/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/03/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 59 000 €2 034 €/m² 2 034 €

03/10/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 400 €2 738 €/m² 2 738 €

27/06/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 52 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/06/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 000 €2 207 €/m² 2 207 €

23/03/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 23/03/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

10/05/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/05/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/04/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/04/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Charles Faroux, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %1 745 €/m²Appt 46 m² · 13 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 034 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 7+5 %1 955 €/m²Appt 28 m² · 19 ventes · 2025 n° 9+10 %2 054 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2025

RUE CHARLES FAROUXMÉDIANE DE LA RUE 1 864 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %1 735 €/m²Appt 49 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 398 € 2 773 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 138 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE CHARLES FAROUX 50 m² 89 000 € 1 780 €

3 RUE CHARLES FAROUX 88 m² 172 040 € 1 955 €

3 RUE CHARLES FAROUX 88 m² 123 024 € 1 398 €

3 RUE CHARLES FAROUX 51 m² 88 995 € 1 745 €

3 RUE CHARLES FAROUX 72 m² 109 008 € 1 514 €

3 RUE CHARLES FAROUX 50 m² 98 000 € 1 960 €

3 RUE CHARLES FAROUX 51 m² 88 995 € 1 745 €

3 RUE CHARLES FAROUX 46 m² 93 978 € 2 043 €

3 RUE CHARLES FAROUX 46 m² 85 008 € 1 848 €

7 RUE CHARLES FAROUX 59 m² 85 019 € 1 441 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 398 € à 2 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Charles Faroux

Fourchette courante1 186 – 1 867 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Charles Faroux ↗

Puy du Roi

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune14ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-4 %

Voir Puy du Roi ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département-26 %

Rendement brut7.1 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

394 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Charles Faroux74 ventes depuis 2014 · 1 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy du Roi297 ventes · 1 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 1 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Charles Faroux à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 660 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Charles Faroux a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 29 m² à 62 000 €, soit 2 138 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Faroux ?

Oui : 2 138 €/m² contre 1 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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