France › Compiègne › Avenues › Rue Carnot › n° 83

83 Rue Carnot, Compiègne

Vendu 170 000 € (2 099 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 6020032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 832 595 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Carnot3 089 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Avenues2 615 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Compiègne2 611 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue

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Calée sur 398 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0314

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 099 €/m² en 2023 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 099 € À 3 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/12/2023 n° 83 · Appartement · 4 p. 13/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

06/03/2023 n° 83 · Appartement · 4 p. 06/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 239 000 €2 951 €/m² 2 951 €

07/01/2022 n° 83 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

05/03/2021 n° 83 · Appartement · 5 p. 05/03/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

12/04/2019 n° 83 · Appartement · 4 p. 12/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

12/04/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 000 €2 493 €/m² 2 493 €

22/03/2018 n° 83 · Appartement · 4 p. 22/03/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 219 800 €2 782 €/m² 2 782 €

27/01/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 27/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

25/10/2017 n° 83 · Appartement · 4 p. 25/10/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

13/09/2017 n° 83 · Appartement · 4 p. 13/09/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 227 000 €2 768 €/m² 2 768 €

29/04/2016 n° 83 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 182 950 €2 376 €/m² 2 376 €

12/01/2016 n° 83 · Appartement · 4 p. 12/01/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 227 000 €2 873 €/m² 2 873 €

22/05/2015 n° 83 · Appartement · 5 p. 22/05/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 233 000 €2 354 €/m² 2 354 €

03/07/2014 n° 83 · Appartement · 4 p. 03/07/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 223 000 €2 720 €/m² 2 720 €

14/03/2014 n° 83 · Appartement · 3 p. 14/03/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 000 €3 091 €/m² 3 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Carnot, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 81 n° 83 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 75+1 %3 105 €/m²Appt 70 m² · 19 ventes · 2025 n° 75 T+54 %4 749 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 79−8 %2 846 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 81−15 %2 611 €/m²Appt 68 m² · 28 ventes · 2025

n° 83VOUS ÊTES ICI2 595 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 83 T−4 %2 951 €/m²Appt 81 m² · vendu 2023 n° 83 B−14 %2 665 €/m²Appt 101 m² · 4 ventes · 2025 n° 85+48 %4 559 €/m²Maison 170 m² · vendu 2017 n° 89+44 %4 451 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 3 089 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 84+35 %4 167 €/m²Maison 156 m² · vendu 2014 n° 88+17 %3 626 €/m²Maison 262 m² · vendu 2021 n° 90−9 %2 800 €/m²Maison 250 m² · vendu 2025 n° 92+62 %5 000 €/m²Maison 200 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 815 € 3 424 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 099 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

81 RUE CARNOT 79 m² 194 972 € 2 468 €

81 RUE CARNOT 134 m² 350 008 € 2 612 €

81 RUE CARNOT 71 m² 192 978 € 2 718 €

81 RUE CARNOT 102 m² 294 984 € 2 892 €

81 RUE CARNOT 67 m² 140 968 € 2 104 €

81 RUE CARNOT 68 m² 154 972 € 2 279 €

81 RUE CARNOT 67 m² 184 987 € 2 761 €

8 RUE DE BOURNONVILLE 92 m² 166 980 € 1 815 €

8 RUE DE BOURNONVILLE 37 m² 105 006 € 2 838 €

8 RUE DE BOURNONVILLE 49 m² 152 978 € 3 122 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 815 € à 3 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Carnot

Fourchette courante2 384 – 3 070 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Carnot ↗

Avenues

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 18 quartiers

vs commune0 %

Voir Avenues ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département+12 %

Rendement brut6.2 %

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Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 100 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Carnot131 ventes depuis 2014 · 3 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenues758 ventes · 2 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Carnot à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2023, appartement de 81 m² à 170 000 €, soit 2 099 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 2 099 €/m² contre 3 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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