France › Colombes › Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z › Rue Jules Michelet › n° 5

5 Rue Jules Michelet, Colombes

Vendu 181 500 € (2 881 €/m²) en 2025 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 927003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 286 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Jules Michelet2 802 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z2 459 €/m² 58 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Colombes4 124 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue

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Calée sur 521 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0L0310 + 0M0582

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX10

LOGEMENTS121

Dernière vente : 2 881 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jules Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 821 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 500 €2 881 €/m² 2 881 €

04/11/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/09/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

04/09/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/10/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 100 €2 906 €/m² 2 906 €

13/06/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

24/03/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 800 €2 981 €/m² 2 981 €

17/02/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

16/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

25/05/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/04/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

21/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 061 €3 160 €/m² 3 160 €

02/11/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 207 440 €2 659 €/m² 2 659 €

27/08/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 203 000 €3 222 €/m² 3 222 €

18/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

28/02/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

18/10/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 193 000 €2 474 €/m² 2 474 €

30/09/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

27/09/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/07/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 176 500 €2 263 €/m² 2 263 €

24/07/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

18/02/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

27/09/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

05/09/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/06/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 163 500 €2 096 €/m² 2 096 €

31/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

15/03/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €

08/03/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/02/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/02/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 000 €2 103 €/m² 2 103 €

02/07/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/06/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/06/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

29/04/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 500 €2 341 €/m² 2 341 €

31/10/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

09/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

04/04/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 166 000 €2 128 €/m² 2 128 €

12/03/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/03/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue Jules Michelet, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %2 647 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2024 n° 1 B+5 %2 948 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2026 n° 3+7 %2 987 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2026 n° 3 B−4 %2 689 €/m²Appt 63 m² · vendu 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI2 286 €/m²36 ventes · dernière 2025

n° 5 B+0 %2 812 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2024 n° 41+13 %3 173 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2021 n° 53−1 %2 766 €/m²Appt 61 m² · 19 ventes · 2026 n° 69−6 %2 647 €/m²Appt 76 m² · 12 ventes · 2025 n° 77+2 %2 848 €/m²Appt 76 m² · 28 ventes · 2026

RUE JULES MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 2 802 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20lot atypique7 470 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 30lot atypique14 018 €/m²Appt 56 m² · vendu 2021 n° 32+138 %6 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Jules Michelet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 803 € 16 350 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 881 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

124 AV DE STALINGRAD 61 m² 180 011 € 2 951 €

124 AV DE STALINGRAD 73 m² 230 023 € 3 151 €

124 AV DE STALINGRAD 73 m² 229 877 € 3 149 €

124 AV DE STALINGRAD 88 m² 244 024 € 2 773 €

118 AV DE STALINGRAD 45 m² 115 110 € 2 558 €

118 AV DE STALINGRAD 86 m² 270 040 € 3 140 €

118 AV DE STALINGRAD 75 m² 264 975 € 3 533 €

118 AV DE STALINGRAD 47 m² 177 989 € 3 787 €

118 AV DE STALINGRAD 85 m² 267 920 € 3 152 €

118 AV DE STALINGRAD 86 m² 228 674 € 2 659 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 803 € à 16 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Michelet

Fourchette courante2 428 – 2 890 €/m²

vs commune-35 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jules Michelet ↗

Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune33ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-40 %

Voir Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-39 %

Rendement brut7.3 %

Voir Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 309 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jules Michelet193 ventes depuis 2014 · 2 802 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z58 ventes · 2 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jules Michelet à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 881 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jules Michelet a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2025, appartement de 63 m² à 181 500 €, soit 2 881 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Michelet ?

Oui : 2 881 €/m² contre 2 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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