53 Rue Jules Michelet, Colombes
Vendu 160 300 € (2 628 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 927006 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Rue Jules Michelet, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 766 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Jules Michelet2 802 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Fossés-Jean Nord-Gymnase-Parc Caillebotte2 600 €/m² 270 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Colombes4 222 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes →
LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles 0M0583 + 0M0582CONSTRUCTION1974
NIVEAUX19
LOGEMENTS110
Dernière vente : 2 628 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue
Rue Jules Michelet, numéro par numéro
14 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+5 %2 948 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2026n° 3+7 %2 987 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2026n° 3 B−4 %2 689 €/m²Appt 63 m² · vendu 2022n° 5−18 %2 297 €/m²Appt 63 m² · 30 ventes · 2025n° 5 B+0 %2 812 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2024n° 41+13 %3 173 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2021
n° 53VOUS ÊTES ICI2 766 €/m²19 ventes · dernière 2026
n° 69−6 %2 647 €/m²Appt 76 m² · 12 ventes · 2025n° 77+2 %2 848 €/m²Appt 76 m² · 28 ventes · 2026n° 83−16 %2 360 €/m²Appt 67 m² · 81 ventes · 2020RUE JULES MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 2 802 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Rue Jules Michelet →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 394 €
4 747 €
▲ VENTE 2026 ICI · 2 628 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 394 € à 4 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Michelet
Fourchette courante2 428 – 2 890 €/m²
vs commune-37 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Michelet ↗Fossés-Jean Nord-Gymnase-Parc Caillebotte
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune32ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-38 %
Voir Fossés-Jean Nord-Gymnase-Parc Caillebotte ↗Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 268 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 53 ?
LA RUERue Jules Michelet193 ventes depuis 2014 · 2 802 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFossés-Jean Nord-Gymnase-Parc Caillebotte270 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFossés-Jean Nord-Gymnase-Parc Caillebotte270 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 53 Rue Jules Michelet à Colombes ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 53 Rue Jules Michelet a-t-il été vendu ?
19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 61 m² à 160 300 €, soit 2 628 €/m².
Est-ce cher pour Rue Jules Michelet ?
Non : 2 628 €/m² contre 2 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Colombes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI