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France › Colombes › Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z › Rue Jules Michelet › n° 1

1 Rue Jules Michelet, Colombes

Vendu 206 500 € (2 647 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 927006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Jules Michelet, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 647 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Jules Michelet2 802 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z2 459 €/m² 58 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Colombes4 138 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 672 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0L0310 + 0M0582
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX10
LOGEMENTS121
Dernière vente : 2 647 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Jules Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 564 € À 3 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 500 €2 827 €/m² 2 827 €
16/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €
12/12/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 206 500 €2 647 €/m² 2 647 €
24/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 800 €2 981 €/m² 2 981 €
01/03/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 247 000 €3 167 €/m² 3 167 €
27/12/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €
12/10/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 232 000 €2 974 €/m² 2 974 €
01/06/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 800 €2 767 €/m² 2 767 €
27/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 700 €2 637 €/m² 2 637 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 574 € 14 018 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE JULES MICHELET 56 m² 785 008 € 14 018 €
117 AV DE STALINGRAD 229 m² 899 970 € 3 930 €
115 AV DE STALINGRAD 20 m² 116 000 € 5 800 €
115 AV DE STALINGRAD 20 m² 100 000 € 5 000 €
115 AV DE STALINGRAD 46 m² 125 258 € 2 723 €
115 AV DE STALINGRAD 37 m² 209 013 € 5 649 €
115 AV DE STALINGRAD 25 m² 90 000 € 3 600 €
115 AV DE STALINGRAD 67 m² 199 995 € 2 985 €
29 AV GENEVIEVE BAIN 119 m² 523 957 € 4 403 €
34 AV GENEVIEVE BAIN 68 m² 107 032 € 1 574 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 574 € à 14 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Michelet
Fourchette courante2 428 – 2 890 €/m²
vs commune-36 %
Dernière vente2026
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Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune33ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-41 %
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Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-39 %
Rendement brut7.5 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 621 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Jules Michelet193 ventes depuis 2014 · 2 802 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z58 ventes · 2 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Jules Michelet à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 672 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Jules Michelet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, appartement de 78 m² à 206 500 €, soit 2 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Michelet ?

Non : 2 647 €/m² contre 2 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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